Historická farmárska usadlosť zo 18. storočia medzi Pau a Nay

V dedine 20 minút od Pau sa nachádza autentické Enclos Béarnais, historická uzavretá farmárska usadlosť s viac ako 340 m² obytného priestoru. Hlavná budova, prístavby a pozemok o rozlohe 8 500 m² ponúkajú veľký potenciál pre individuálne projekty, či už súkromné, alebo komerčné. 

Hlavná budova 

Na prízemí je dom rozdelený do vchodovej haly s historickými dlažbami (9,5 m²), jedálne (30 m²), obývacej izby (36 m²), spálne (27 m²), veľkej kuchyne (32 m²), praktickej kuchyne (22 m²) a kúpeľne. 

Cez pôvodné drevené schody sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú štyri svetlé spálne (od 22 do 30 m²), ďalšia komora (22 m²) a samostatné WC. Tri ďalšie miestnosti (14, 16 a 19 m²) ponúkajú možnosť využiť ich ako ateliér, kanceláriu alebo hosťovskú izbu. 

Nezrekonštruovaný podkrovný priestor ponúka ďalšie možnosti, napríklad pre hosťovskú izbu alebo priestranný loft. 

Exteriér a budovy 

Pozemok s rozlohou 8 500 m², zelené plochy, staré stromy a tichá lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody. Prístavby – vrátane stodôl a stajní s rozlohou 500 m² na dvoch poschodiach – poskytujú priestor pre dielne, chov zvierat alebo dovolenkové ubytovanie.

• Stav nehnuteľnosti a vybavenie
• Šindľová strecha (obnovovaná pred približne 5 rokmi)
• Dvojité okná na väčšine okien
• Pripojenie na verejnú kanalizáciu
• Pripojenie na plyn
• Vlastná studňa na pozemku
• Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu na obnovenie autentického charakteru
• Nehnuteľnosť nie je momentálne povinná mať energetický certifikát

Lokalita a dostupnosť

Nehnuteľnosť sa nachádza iba 10 minút od všetkých potrebných obchodov a 15 minút od TGV stanice. Lyžiarske stredisko je vzdialené približne jednu hodinu, prímorské mesto Biarritz asi 1,5 hodiny.

Informácie o rizikách tejto oblasti sú dostupné na webovej stránke Georisques: www.georisques.gouv.fr