Fotky Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas Meštiansky dom na predaj

Meštiansky dom na predaj Pézenas, Occitanie, Dvor

Meštiansky dom Pézenas
Dvor

Meštiansky dom na predaj Pézenas, Occitanie, Obrázok 4/8

Meštiansky dom Pézenas
Obrázok 4/8

Meštiansky dom na predaj Pézenas, Occitanie, Vchod

Meštiansky dom Pézenas
Vchod

Meštiansky dom na predaj Pézenas, Occitanie, Vstupná hala

Meštiansky dom Pézenas
Vstupná hala

Meštiansky dom na predaj Pézenas, Occitanie, Schodisko

Meštiansky dom Pézenas
Schodisko

Street View

Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas, Occitanie, Francúzsko

EUR 945.000

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Daň z nehnuteľnosti

11 092 EUR

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Meštiansky dom
Rok výstavby 1640
Posledná modernizácia 2020
1 190 m² Celková plocha
790 m² Obytná plocha
400 m² Úžitková plocha
1 165 m² Pozemok

À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 6,29 % brut ou 5,85% net.

L'immeuble du 17ème siècle.

Cet immeuble de 790 m² environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Sur les 14 lots, un seul reste à louer et rapportent 59 488 € hc à l'année en 2024 ce qui vous laissent un rapport brut de 6,29%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové.