Bývalý nemecký kaštieľ v Dolnom Sliezsku

Dwór Pisarzowice Górne „Rittergut Oberschreibersdorf“ s hospodárskymi budovami v poľsko-nemeckom pohraničí. Tento historický panský dom sa nachádza v Pisarzowiciach, v blízkosti mesta Lubań (bývalý Schreibersdorf). K panskému domu patrí veľká, dlhá stajňa a dvojpodlažná pálenica s komínom.
 

Charakteristiky nehnuteľnosti:

• Začaté rekonštrukčné práce: Nová strešná konštrukcia s infraštruktúrou a čiastočne vymenené okná.
• Celková plocha: Údaje sú odhadované.
• Špeciálne detaily: Tri zreštaurované, reprezentatívne vstupné dvere sú už pripravené, ale ešte nie sú nainštalované a sú momentálne uskladnené.

Stavebné povolenia a projekty:

• Platné stavebné povolenia a projektové plány sú k dispozícii (napr. na využitie ako hotel, reštaurácia, wellness, klinika a pod.).
• Náklady na projektovú dokumentáciu sú rokovateľné. Pôvodná hodnota presahovala 200 000 PLN.
• Úpravy plánov sú možné, napríklad na domov dôchodcov – atraktívna možnosť, najmä pre medzinárodných investorov zo eurozóny.
• Existuje možnosť preskúmať a prípadne využiť podporné programy alebo dotácie z EÚ.

Lokalita:

• Veľmi dobré dopravné spojenie: 15 minút do Zgorzelca/Görlitz a na A4, približne 2 hodiny do Berlína.
• Pokojné, zelené prostredie: Žiadna priemyselná zóna v okolí.
• Rozloha pozemku: Takmer 6 hektárov, vrátane parku s malým prietokovým jazerom (aktuálne nie je napustené).
• Prístup: Cez cestu DK30 a následne asfaltovanú obecnu cestu.
• Súradnice: 51.1478432, 15.2040536.

Špeciálne vlastnosti a možnosti:

• Nehnuteľnosť vyžaduje významnú investíciu, ale ponúka vynikajúci potenciál vzhľadom na polohu a okolie.
• Na požiadanie môžu byť poskytnuté podrobné informácie, vrátane fotografií (aj interiérov), hodnotenia s presnými popismi každého poschodia a ďalších dokumentov.
• Možnosť čiastočnej platby formou bytov, napr. vo Wrocławi alebo Legnici.
• Prehliadky sú možné po dohode a sú nezáväzné.

Ďalšie investičné možnosti:

• Možnosť založiť spoločnosť s investorom na dokončenie rekonštrukcie a prevádzku objektu, vrátane nemecky hovoriacej obsluhy.

Cenová predstava:

Cena za m² porovnateľnej stavebnej pôdy v oblasti je medzi 45 a 125 PLN.

Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte.