Château v Bretónsku s výhľadom na more, Pleneuf-Val-André

Zámok na predaj vo Francúzsku na pobreží Penthièvre v departemente Côtes-d'Armor v Bretónsku. Nehnuteľnosť sa nachádza na kopci nad morom a ponúka úchvatný panoramatický výhľad. V rokoch 2018 až 2019 prešiel rozsiahlou a autentickou rekonštrukciou, ale NIE JE pamiatkovo chránenou budovou!

Fantastický a rozsiahly výhľad na more sa rozprestiera od Pointe des Guettes cez Pointe du Roselier na západe, zatiaľ čo na východe je vidieť Ile de Verdelet a Pleneuf-Val-André. Za jasného počasia sa výhľad rozprestiera až po ostrov Ile de Bréhat. Panoráma zahŕňa záliv a prírodnú rezerváciu Saint Brieuc a obrovský oceán.

V blízkosti vedie slávna verejná cesta GR 34, ktorá obchádza celú Bretónsko a pozýva vás na nádherné prechádzky a objavovanie nedotknutého pobrežia Côte Goëlo, Côte de Penthièvre a Smaragdového pobrežia. Mestá Saint Brieuc, Pleneuf-Val-André, Erquy a ďalšie skvosty tejto autentickej krajiny sú neoddeliteľnou súčasťou okolia zámku.

Najbližšia pláž je vzdialená približne 1 km pešo a najbližšie obchody a služby sú tiež vzdialené menej ako 7 km. Železničná stanica Lamballe TGV je vzdialená približne 12 km a do Paríža sa dostanete za dve hodiny.

Zámok:
Zámok pochádza z konca 18. storočia a bol postavený na mieste starého kaštieľa (manoir) patriaceho rodine Rogon. Bol naplánovaný ako dvojkrídlový komplex s centrálnym schodiskom. Revolúcia zabránila výstavbe pravého krídla. Ako stavebný materiál sa použila tesaná žula a na strechu bridlica.

Palác s výškou stropu až 3,80 m ponúka celkovú plochu 320 m²:
 

1. V suteréne na úrovni terénu s výhľadom do záhrady sa nachádza pivnica, technická miestnosť s terasou (bývalá hradná kuchyňa s krbom a obrovskou chlebovou pecou), kotolňa a dielňa s prístupom do záhrady.
    
2.  na zvýšenom prízemí veľká hala otvárajúca sa na monumentálne žulové schodisko so zábradlím, salón s krbom na cca 40 m² , kuchyňa otvorená do jedálne s krbom a špajza. Z kuchyne vedú dvere cez točité schodisko do záhrady.
    
3.  Na hornom poschodí veľká knižnica s prístupom do druhého salónika s otvoreným krbom, spálňa s balkónom s panoramatickým výhľadom na krajinu a more, sprchovací kút à l'italienne a šatňa.
    
4.  v podkroví sú štyri veľké miestnosti, ale je potrebné obnoviť izoláciu strechy a obloženie. Odtiaľto máte k dispozícii
   najkomplexnejší výhľad na celý hrad. Z pivnice do podkrovia vedie obslužné schodisko v severnej časti hradu. Na jednom polposchodí sa nachádza kúpeľňa s toaletou.

Obnovili sa všetky služby v budove, vodovod a kanalizácia, elektrika a kúrenie. Nainštalovali sa nové okná podľa historických vzorov so špeciálnym tepelnoizolačným histo zasklením (jednoduché sklo) a v zámockej kuchyni sa nainštalovalo podlahové vykurovanie a radiátory.

Ako zdroj vykurovania bola zvolená geotermálna energia, pričom bolo vyvŕtaných šesť vrtov do hĺbky viac ako 90 metrov. Systém pozostáva z dvoch striedajúcich sa tepelných čerpadiel a má dostatočnú kapacitu na vykurovanie bývalých stajní a chaty v budúcnosti.

Prístavba:

1. Vrátnica (domček) s podlahovou plochou 70 m², ktorá bola v rokoch 2020-21 kompletne zrekonštruovaná. Ponúka samostatné ubytovanie a v súčasnosti sa sezónne prenajíma ako gîte. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, spoločenská miestnosť a kúpeľňa/WC. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby. Kamenné omietnuté steny, trámy, kachle na drevo a otvorený krb dodávajú tejto budove šarm.
    
2. Bývalé stajne na podlahovej ploche približne 120 metrov štvorcových. V súčasnosti slúžia ako garáž a skladové priestory. Na jednom konci sa nachádza malý obytný priestor s krásnym výhľadom na more. Táto budova by mohla nájsť svoje využitie v budúcich hosťovských bytoch.

Pozemok má rozlohu 2,13 hektára a časť je zalesnená dubmi, bukmi, gaštanmi, robiniami, topoľmi a tismi. Pred hradom sa nachádza obrovský cyprus Monterey. Veľká časť pozemku je ohradená žulovými múrmi a slúži ako ovocná a zeleninová záhrada. V areáli sa nachádza malý skleník a prístrešok na uskladnenie palivového dreva. Na zásobovanie celej záhradnej zavlažovacej siete bola vyvŕtaná artézska studňa s výdatnosťou 4 000 litrov za hodinu.
zavlažovacia sieť. Budova je napojená na fosse-septique (septik), ktorý je potrebné vymeniť.

Kontaktujte nás písomne, hovoríme nemecky, anglicky a francúzsky!