Fotky Historická vila v Faido (Ticino, Švajčiarsko)

Faido Historická vila
na predaj

Historická vila na predaj Faido, Ticino, Obrázok 2/44
Historická vila na predaj Faido, Ticino, Exteriérový pohľad
Historická vila na predaj Faido, Ticino, affresco
Historická vila na predaj Faido, Ticino, affresco restaurato
Historická vila na predaj Faido, Ticino, affresco
Historická vila na predaj Faido, Ticino, affresco restaurato
  • Historická vila
    CHF 1'600'000
  • Faido
    Švajčiarsko
  • 2 038 m²
    Pozemok
  1. REALPORTICO
  2. Historické nehnuteľnosti
  3. Predaj
  4. Švajčiarsko
  5. Ticino
  6. Distretto di Leventina
  7. Circolo di Faido
  8. Faido

Historická vila v Faido (Ticino, Švajčiarsko)

Faido, Ticino, Švajčiarsko

1 705 200 EUR
  1. CHF 1'600'000
Bez provízie 
  1. Historická vila
  2. Rok výstavby 1900
  3. 3 569 m³ Kubatúra
  4. 2 038 m² Celková plocha
  5. 2 038 m² Pozemok
  6. 20 Izby
  7. 6 Kúpeľne
  8. 4 Podlažia

Priama ponuka od spoluvlastníkov – výnimočná vila v srdci Leventiny. 

Vo Faido, v kantóne Ticino, sa nachádza historická vila z počiatku 20. storočia. Jej vznik je spojený s lekárskou rodinou Cattaneo a mecenášstvom Elisy Gattis. Od začiatku mala vila slúžiť nielen ako domov a pracovisko, ale aj ako kultúrny priestor pre cestovateľov, umelcov a odborníkov. 

Architektúra a pôvodné detaily 
Za decentnou fasádou sa ukrýva interiér s autentickými secesnými prvkami: 

  • kamenné schodisko spájajúce hlavné podlažia
  • kupola s terasou a panoramatickým výhľadom na údolie Leventina
  • salóniky s drevenými obkladmi a maľovanou dekoráciou
  • obnovené fresky a kvetinové ornamenty typické pre začiatok 20. storočia

Dispozícia ostala pôvodná a vyvážene spája reprezentačné a súkromné priestory.

Rozloženie a funkcie
Vila má štyri nadzemné podlažia a suterén, ponúka:

  • 12 izieb
  • 6 toaliet, 2 sprchy, 2 vane
  • priestrannú kuchyňu s verandou
  • samostatnú jednotku v suteréne (kedysi lekárska prax) s vlastným vstupom
  • garáž integrovanú do domu

Pozemok o výmere 2 038 m² je lemovaný starými stromami a kamennými chodníkmi, čo dotvára atmosféru miesta.

Stav a technické vybavenie
Dom je obývateľný a vo všeobecne dobrom stave zodpovedajúcom veku. Kúrenie je zabezpečené olejovým kotlom. Vila si vyžaduje citlivú renováciu s ohľadom na jej historickú hodnotu.

Základné údaje

  • Pozemok: 2 038 m², zóna R3 (využiteľnosť 0,6)
  • Objem: cca 3 569 m³
  • Pôdorysy nie sú k dispozícii
  • Odhadná hodnota (2020): CHF 1 440 000
  • Cena: CHF 1 600 000 (dohodou)

Prečo klenot s potenciálom
Vila spája historickú autenticitu, overený pôvod a flexibilné možnosti využitia. Dolné podlažie môže slúžiť ako ateliér, ordinácia alebo wellness. Horné poschodia s freskami a vysokými stropmi sú ideálne pre rezidenciu alebo reprezentatívny kultúrny priestor. Terasa s výhľadom a záhrada dopĺňajú celkový obraz.

Genius loci – minulosť a súčasnosť
Od pôvodnej vízie rodiny Cattaneo–Gattis vytvoriť otvorený priestor pre umenie a pohostinnosť až po neskoršie medicínske a terapeutické využitie bola vila vždy spojená s kultúrnou a spoločenskou hodnotou.

Dokumenty a obhliadky
K dispozícii je fotodokumentácia (7 jazykov) a znalecký posudok z roku 2020.
Obhliadky sú možné po dohode.

Poznámka
Predaj sa uskutočňuje priamo od spoluvlastníkov. Kontakt je diskrétny a s úctou k historickému významu nehnuteľnosti.

Charakter a vlastnosti

Architektonické detaily
Vstupná hala Veľké schodisko Balkón Fresky Terasa Štuková výzdoba Dvor
Konštrukčný systém a fasáda
Voľne stojaca budova Suterén Omietka
Strecha
Manzardová strecha Šikmá strecha Strešná terasa
Okná
Zasklený jedným sklom Tepelnoizolačné sklo Drevený okenný rám
Stav
Dobrý stav Potrebuje renováciu
Komfort bývania a prestíž
Vysoko kvalitné vybavenie
Vlastnosti nehnuteľnosti
Spoločenská miestnosť Internet rápido Starožitnosti Vínna pivnica
Palivo
Kúrenie drevom Nafta
Podlaha
Historické dlažobné kachličky Parkety Podlahové dosky Dlažba Kamenná podlaha
Kúpeľňa a sanitárne zariadenia
Sprcha Vaňa Kúpeľňa s oknom Hostovská toaleta
Kuchyňa
Kuchyňa k dispozícii Vstavaná kuchyňa
Lokalita
Svahovitá lokalita
Výhľad
Výhľad na záhradu Hory
Vlastnosti pozemku
Čiastočne oplotený Záhrada Les Jazero/Rybník/Vodná plocha Možnosť chovu zvierat
Stav výstavby
Voda Elektrina Kanalizácia Septik
Parkoviská
Garáž Vonkajšie parkovanie
Okolie a infraštruktúra
Obchody Lekár/Nemocnica/Liekáreň Škola/Univerzita/Materská škola Úrad Stanica Diaľnica Kostol Gastronómia Zariadenia pre oddych a rekreáciu
Súčasné využitie
Obytná nehnuteľnosť
Budúce využitie
Súkromná rezidencia/rodinný dom Bývanie a komerčné priestory Hotel/Gastronómia Luxusný rezort/Wellness Udalosti Kultúrne centrum/Múzeum Zdravie/Ošetrovateľstvo
Právne informácie
Súkromný poskytovateľ
Soxna Philippot
via collina 4e
6512 Giubiasco, CH
Kontakt
Soxna PhilippotHovoríme English  Hovoríme Francais  Hovoríme Italiano 
Súkromný poskytovateľ
Právne informácie
CHF 1'600'000
Faido | Historická vila na predaj
  • REALPORTICO-ID
    2554963
  • Čas poslednej úpravy
    Dnes
  • Zobrazenia stránky
    33
  • Oslovení ľudia
    30

Historická vila Ticino

augusta 2025

Vytvorte si e-mailové upozornenie alebo sa prihláste do Portico Secrets a získajte prístup k nevymazaným nehnuteľnostiam.

Objavte viac