Len pár krokov od historického centra Orie ponúkame na predaj starý mestský dom na dvoch úrovniach - prízemie a prvé poschodie, plus pivnica a panoramatická strešná terasa.
Prehľad nehnuteľnosti:
Budova, umiestnená na rohu dvoch ulíc, sa skladá z dvoch nezávislých jednotiek, každá s vlastným vstupom, ale v súčasnosti sú interne prepojené. To poskytuje flexibilitu a potenciál pre individuálne úpravy, napríklad pre dve samostatne prenajímateľné jednotky.
Prízemie:
Prízemie sa prezentuje typicky pre svoju dobu, s veľkými valenými miestnosťami a veľmi dobre zachovalými originálnymi dlaždicami v troch zo piatich izieb. Zahŕňa:
- Priestrannú vstupnú halu s úložným priestorom pod schodmi.
- Dve priechodné izby.
- Kuchyňu/jedáleň s charakteristickým krbom.
- Veľkú zadnú miestnosť (predtým využívanú ako garáž/sklad), kde sa nachádza aj kúpeľňa.
Prízemie má úžitkovú plochu približne 108 m². Okrem toho je k dispozícii pivnica prístupná veľkou klapou v jedálni, ktorá pozostáva z miestnosti o rozlohe približne 20 m² s hviezdicovitým klenutým stropom a úžitkovou výškou 2,10 metra.
Prvé poschodie:
Prvé poschodie je prístupné cez samostatné schodisko s vlastným vchodom z ulice alebo cez dvere v prízemnej hale. Tento level ponúka približne 80 m² úžitkovej plochy a má:
- Betónové podlahy a bielené steny.
- Štyri ľahko posunuté izby.
- Veľkú hlavnú miestnosť s krbom/kuchyňou a balkónom s výhľadom na ulicu.
- Ďalšiu miestnosť s krbom.
Schodisko vedie z hlavnej miestnosti na panoramatickú terasu, ktorá ponúka úchvatný výhľad na park Montalbano a stredoveký hrad Oria.
Renovačný projekt:
Nehnuteľnosť vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, vrátane obnovenia starých pripojení (okrem plynu, ktorý je potrebné znovu požiadať). Vzhľadom na výhodnú cenu ide však o dobrú príležitosť vytvoriť súkromný dom alebo prenájomnú nehnuteľnosť s osobitnou atmosférou.
