Bara några steg från Oria's historiska centrum erbjuder vi ett gammalt stadshus till salu på två nivåer: bottenvåning och första våningen, plus källare och panoramaterrass.
Objektöversikt:
Byggnaden, belägen i hörnet av två gator, består av två oberoende enheter, var och en med separat ingång, men som för närvarande är internt sammanlänkade. Detta ger flexibilitet och potential för individuella anpassningar, till exempel för två separat uthyrningsbara enheter.
Bottenvåning:
Bottenvåningen är typisk för sin tid, med stora välvda rum och mycket välbevarade originalgolv i tre av de fem rummen. Den omfattar:
- En rymlig hall med förråd under trappan.
- Två genomgångsrum.
- Ett kök/matsal med karaktäristisk öppen spis.
- Ett stort bakre rum (tidigare använt som garage/förråd), där även badrummet finns.
Bottenvåningen har en användbar yta på cirka 108 kvm. Dessutom finns en källare tillgänglig genom en stor lucka i matsalen, bestående av ett rum på cirka 20 kvm med stjärnvalv och en användbar höjd på 2,10 meter.
Första våningen:
Första våningen är tillgänglig via en separat trappa med egen ingång från gatan eller genom en dörr i hallen på bottenvåningen. Denna nivå erbjuder cirka 80 kvm användbar yta och har:
- Betonggolv och vitkalkade väggar.
- Fyra något förskjutna rum.
- Ett stort huvudrum med öppen spis/kök och en balkong mot gatan.
- Ett annat rum med öppen spis.
En stege leder från huvudrummet till den panoramiska terrassen, som erbjuder en härlig utsikt över Parco Montalbano och den medeltida borgen Oria.
Renoveringsprojekt:
Fastigheten kräver en omfattande renovering, inklusive återställning av gamla anslutningar (förutom gas, som måste ansökas på nytt). På grund av det fördelaktiga priset är det dock en bra möjlighet att skapa ett privat bostadshus eller en uthyrningsfastighet med särskild atmosfär.
