Historická nehnuteľnosť s parkom v Cavillargues

Historická nehnuteľnosť s malým parkovým areálom, umiestnená na samostatnom pozemku, neďaleko autentickej francúzskej dediny s obchodmi. Centrálna dvorová plocha spája rôzne nezávislé obytné zóny. 

Hlavná budova má obytnú plochu približne 300 m². Kamenné schody vedú do horného poschodia, kde sa nachádzajú priestranné a svetlé prijímacie miestnosti (spolu 117 m²), ktoré vedú na terasu s impozantným výhľadom na kvetinový dvor, park, bazén a okolitú krajinu a kopce. 

Obývacia izba na hornom poschodí je navrhnutá okolo kamenného krbu. V susedstve sa nachádza jedálenský priestor so špajzou. Druhá obývacia izba s krbom vedie do plne vybavenej kuchyne. Ďalší skladovací priestor je dostupný po schodoch. 

Na hornom poschodí sa nachádza 30 m² veľká suita so spálňou a úložným priestorom, orientovaná na východ a západ, ako aj kúpeľňa s vaňou a sprchou. 

Dve samostatné schody vedú do ďalších spální v budove. Jedna suita ponúka pohodlnú spálňu, šatník, kanceláriu alebo ďalšiu spálňu a kúpeľňu. Druhé schody vedú do ďalšej útulnej spálne. 

Tretia, úplne nezávislá suita o rozlohe 41 m² s veľkou spálňou a kúpeľňou je prístupná cez terasu. Na prízemí sa nachádza zrekonštruovaná, klenbová spálňa s kúpeľňou a úložným priestorom.

Nezávislý hosťovský dom, ktorý susedí s hlavnou budovou, má rozlohu viac ako 52,5 m². Obsahuje obývaciu izbu s kuchyňou a výhľadom na krajinu, suitu so spálňou, šatníkom a kúpeľňou. Na poschodí tejto časti je ďalších 55 m², ktoré ešte môžu byť upravené.

Cez centrálny dvor sú prístupné aj sklady, práčovňa, niekoľko pivníc a veľká garáž. Sýpka, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu, ponúka ďalší potenciál na rozšírenie.

Pozemok s rozlohou 9 300 m² zahŕňa park s rozmanitými stredomorskými rastlinami. Prístupová cesta lemovaná cypressami a olivovníkmi vedie k budove. Ďalšie vonkajšie oblasti zahŕňajú trávniky, kvetinový dvor a krásny bazén v rímskom štýle (12 x 3,6 m). Celý pozemok sa otvára do tohto parku.

Nehnuteľnosť sa perfektne hodí do chráneného prírodného prostredia a je obklopená ovocnými sadmi, vinicami a poľnohospodárskymi plochami. Centrum dediny je vzdialené iba 1,4 km a je ľahko dostupné pešo. Reštaurácia sa nachádza len 800 metrov odtiaľ. Uzès je vzdialené len 22 minút.