Kuria v Mesekenhagen neďaleko Greifswaldu s potenciálom na rekonštrukciu

17498 Mesekenhagen, Mecklenburg-Vorpommern, Nemecko

EUR 450.000
  1. Provízia pre makléra 3,5%
  1. Kaštieľ
  2. Rok výstavby 1870
  3. 520 m² Obytná plocha
  4. 714 m² Úžitková plocha
  5. 97 000 m² Pozemok

Obec Mesekenhagen sa nachádza na severozápadnom okraji Greifswaldu, priamo na brehu Greifswaldského zálivu, oproti ostrovom Riems a Koos. Po prvýkrát bola spomenutá v historických dokumentoch na začiatku 14. storočia pod názvom „Mesekenhaghen“, čo naznačuje nemeckú osadnícku kolonizáciu. 

Po tridsaťročnej vojne v rokoch 1648–1815 patrilo Mesekenhagen švédskemu Pomořansku. Od roku 1720 bolo súčasťou okresu Grimmen. Po Viedenskom kongrese v roku 1815 prešlo Pomořansko pod Prusko a Mesekenhagen zostalo až do roku 1945 v okrese Grimmen v provincii Stralsund. 

Prvým známym majiteľom bol Johann von Slawekestorpe v roku 1325. Už v roku 1397 však pomorský vojvoda odovzdal časť dediny mestu Greifswald. V 17. storočí bola usadlosť – rovnako ako väčší susedný majetok Neuenkirchen – odovzdaná Greifswaldskej univerzite na užívanie. Univerzitný majetok o rozlohe približne 100 hektárov v Mesekenhagen zostal v jej vlastníctve až do roku 1939, keď bol predaný súkromnému nájomcovi. 

V čase NDR bol majetok súčasťou poľnohospodárskeho družstva (LPG). Bývalý dom nájomcu bol spočiatku obývaný vysídlencami a neskôr slúžil ako vidiecka škola.

V roku 2017 súčasní majitelia kúpili bývalý dom nájomcu s približne 10 hektármi pozemkov a začali komplexnú rekonštrukciu silne zdevastovanej budovy. Prízemný deväťdielny dom so sedlovou strechou a čiastočným pivnicou bol úplne vyprázdnený a drevený rám bol zásadne opravený alebo väčšinou vymenený. V rámci plánovaného obytného využitia boli niektoré vnútorné steny znovu postavené. Stavebné práce boli zastavené v roku 2023 a budova je momentálne v stave hrubej stavby. Existuje platné stavebné povolenie na prestavbu na obytné a rekreačné účely. Všetky potrebné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sú už pripojené.

Pozemok zahŕňa okrem časti historického zámeckého parku s tromi impozantnými starými platanami aj lúky a nevyužívané plochy. Lúky sú momentálne využívané stádom oviec. Asi 300 metrov východne od obytného domu sa nachádzajú dve veľké otvorené haly (75 x 25 m), ktorých strechy sú pokryté fotovoltaickými panelmi. Ak nie je plánované poľnohospodárske využitie, môžu byť haly využité napríklad ako zimný sklad pre lode – prístavy v Greifswalde sú v blízkosti.

Charakter a vlastnosti

Stav
Projekt rekonštrukcie Hrubý stav
Lokalita
Samostatná lokalita
Vlastnosti pozemku
Rozsiahla nehnuteľnosť Ďalšie vedľajšie budovy Park
Konštrukčný systém a fasáda
Voľne stojaca budova
Stav výstavby
Fotovoltaický systém
Právne informácie

Realitná kancelária

Der Gutshaus Makler

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Nemecko
Riaditeľ
Manfred Achtenhagen
Kontakt
Pevná linka: +49 39931 84011
Webová stránka: http://www.gutsdorf.de
Prihlásiť sa na odber Der Gutshaus Makler

Získajte nové ponuky nehnuteľností od tohto realitného makléra prostredníctvom e-mailu. Upozornenia môžete kedykoľvek deaktivovať.

  • REALPORTICO-ID
    2445943
  • Čas poslednej úpravy
    Pred 11 mesiacmi
  • Zobrazenia stránky
    8.37k
  • Oslovení ľudia
    7.21k
Táto nehnuteľnosť oslovuje najviac ľudí v týchto krajinách
Zobrazenia posledných 30 dní

Der Gutshaus Makler

Objavte ďalšie historické objekty

Skrunda, Kurzeme
Kaštieľ Vormsāte na západe Lotyšska
Vandzene, Kurzeme
Kuria v západnom Lotyšsku, 15 km od Baltského mora
Laidi, Kurzeme
Rudes muiža - Kaštieľ v Kurzeme, Lotyšsko