Na predaj je časť paláca z 18. storočia nachádzajúca sa v historickom centre mesta Oria, v oblasti bývalej židovskej štvrte, na trase vedúcej k bývalej synagóge.
Nehnuteľnosť ponúka približne 170 m² úžitkovej obytnej plochy (calpestabile), z toho približne 140 m² sa nachádza na hornom podlaží. K tomu patria terasové plochy o celkovej výmere približne 209 m², z ktorých asi 190 m² je situovaných na jednej úrovni.
Prístup a dispozícia
Prístup do nehnuteľnosti je riešený cez átrium s rozdeleným schodiskom. Centrálne rameno vedie priamo na hlavnú terasu, bočné rameno zabezpečuje prístup do oblúkovej lodžie.
Na hornom podlaží sa nachádza hlavný obytný priestor s klenutým stropom zdobeným heraldickým motívom. Súčasná dispozícia zahŕňa dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom na hlavnú terasu. K dispozícii je aj samostatná jednotka s nezávislým vstupom z terasy, pozostávajúca z kuchyne, kúpeľne, jedálenskej časti a spálne s vírivou vaňou.
Na prízemí sa nachádza ďalšia miestnosť s priamym vstupom z ulice. Tento priestor je možné využiť ako doplnkovú izbu alebo ako skladovací priestor, napríklad pre bicykle.
Stav a právne aspekty
Rekonštrukčné práce boli zahájené. Nové technické inštalácie sú už realizované a vyžadujú dokončenie. Dokončenie rekonštrukcie, ako aj prípadné vnútorné úpravy, podliehajú príslušným stavebným a správnym povoleniam.
Vzhľadom na umiestnenie nehnuteľnosti v historickom centre sa uplatňujú pamiatkové ochranné predpisy. Zmeny fasády ani vytváranie nových vonkajších otvorov nie sú povolené.
Lokalita
Oria je historické mesto v regióne Apúlia s doloženou históriou približne 3 000 rokov. Letiská v Brindisi a Bari sú dobre dostupné. Jadranské aj Iónske pobrežie sa nachádzajú v primeranej vzdialenosti a viaceré destinácie v Apúlii sú vhodné na jednodňové výlety.
Mesto má menej než 20 000 obyvateľov. Za určitých podmienok môže byť táto skutočnosť relevantná pre zahraničných dôchodcov, keďže Taliansko ponúka paušálny daňový režim vo výške 7 % na príjmy z dôchodku pre osoby, ktoré presunú svoju daňovú rezidenciu do oprávnených obcí južného Talianska.
Služby
Naša agentúra poskytuje podporu počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti a v prípade potreby zabezpečuje asistenciu pri financovaní alebo hypotekárnych úveroch prostredníctvom overených externých partnerov.
