Kúria s parkom a hospodárskymi budovami neďaleko Varšavy

Reštaurovaný panský dom poľskej šľachty zo 17. storočia v blízkosti Zakroczymu s množstvom možností využitia a rozšírenia. 

LOKALITA 

Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Mazovian, len 50 km na sever od Varšavy a v tesnej blízkosti Zakroczymu. 

Letisko Modlin: 17 minút 
Centrum Varšavy (PKiN): 50 km 

PANSKÝ DOM 

Rozloha pozemku: 28 900 m² 
Celková rozloha budov: 1 759,75 m² 
Hlavná budova a vedľajšie budovy: Úžitková plocha 910 m², celková plocha 994 m² 
Konferenčná a reštauračná budova: 600 m²
Dve samostatné pavilóny: 200 m²

VYBAVENIE

Nehnuteľnosť vyniká výborným stavom. Pozemok zahŕňa záhradu v parku s starými stromami, rybníkmi, vonkajším bazénom s pavilónom, tenisovým kurtom a golfovým ihriskom Chip & Put. V súčasnosti sa využíva ako hotel/penzión, no ponúka množstvo možností prestavby.

Rôzne možnosti využitia: Hotel, penzión, exkluzívne zdravotné centrum, wellness, domov pre seniorov alebo rodinný majetok.
Kapacita: Aktuálne pre 65 hostí, s možnosťou rozšírenia hotelových a konferenčných priestorov.

HLAVNÁ A VEDĽAJŠIE BUDOVY:

Hlavná budova zo 17. storočia bola starostlivo zreštaurovaná súčasnými majiteľmi v roku 1996 a je zapísaná v Centrálnom zozname pamiatok.

Hlavná budova (994 m²):

Prízemie: Recepcia, konferenčná miestnosť (56 m²), reštaurácia s kachľovou pecou (52 m²), salónik s krbom (60 m²), veranda s terasou, kuchyňa, kancelária, 3 izby pre hostí s kúpeľňami (jedna s vírivkou).
Poschodie: 4 izby s kúpeľňami, 1 luxusný apartmán (100 m²) s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou a 2 šatníkmi.
Pivnica: SPA o rozlohe približne 100 m², sauna, tehlová kúpeľ pre dve osoby, diskotéka, bar.

VEDĽAJŠIE BUDOVY:

Prízemie: 3 izby s kúpeľňami
Poschodie: 4 dvojlôžkové izby s kúpeľňami
Konferenčná a reštauračná budova (600 m²): Reštaurácia pre 100 osôb, plne vybavená kuchyňa, 2 konferenčné miestnosti, bar, relaxačná zóna a sanitárne zariadenia.

ĎALŠIE BUDOVY

Dva samostatné pavilóny (každý 100 m²): Fitnes, cvičebná miestnosť, kúpeľne
Veterný mlyn: Trojposchodová drevená stavba potrebujúca rekonštrukciu

EXTERIÉR

Vonkajší bazén (10 m x 6 m) s detským bazénom (5 m x 1,5 m) a pavilónom
Rybník s grilovacím pavilónom a ohniskom
Golfové ihrisko pre krátku hru (Chip & Put, 1 000 m²)
Multifunkčné športové ihrisko (tenisový kurt, švajčiarsky trávnik)
400 rokov starý dub na pozemku

ĎALŠIA INFRAŠTRUKTÚRA

Vlastný hydroponický čistiaci systém HABA
Dieselový generátor 44 kW (Caterpillar)

ŠPECIÁLNE VÝHODY

Rôzne možnosti využitia: Rozšírenie hotelových kapacít, rozvoj zdravotného centra alebo wellness, alebo využitie ako domov pre seniorov.
Ďalšie možnosti výstavby: Možnosť výstavby menších obytných, rekreačných alebo hosťovských domov (do 70 m²).