Kaštieľ juhozápadne od Varšavy

Kaštieľ s historickým parkom: možnosti rozšírenia na hotel, kliniku alebo rezidenčný projekt 

Kaštieľ z konca 19. storočia s úžitkovou plochou približne 1 200 m² v chránenom parku so starými stromami (cca 7 ha) a novostavba v industriálnom štýle (cca 2 500 m²), ktorá sa momentálne dokončuje. Nehnuteľnosť je zapísaná v registri pamiatok Mazovského vojvodstva a nachádza sa v tichej lokalite juhozápadne od Varšavy. Navrhované možnosti využitia zahŕňajú hotel, bytový komplex, kliniku alebo rehabilitačné centrum. 

Pozemok 

Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných pozemkov s celkovou rozlohou približne 15,58 ha: 

• Kaštieľ a park s tromi rybníkmi (cca 7 ha pod pamiatkovou ochranou)
• Rozvojová plocha pre novú výstavbu (cca 4,13 ha)
• Dva lúčne pozemky na opačnej strane cesty (cca 4,45 ha)

Kaštieľ ("Pałac")

Omietnutá tehlová budova je jednopodlažná s využitým podkrovím a čiastočným suterénom. Symetrická jedenásťosová fasáda je zdôraznená centrálnym dvojpodlažným rizalitom s trojuholníkovým štítom. Štvorkolónový toskánsky portikus s liatinovým zábradlím nesie balkón na poschodí. Fasádu ďalej člení dvojica mierne vystupujúcich bočných rizalitov s nárožným rustikovaním. Na pravej bočnej fasáde sa nachádza jednopodlažná prístavba. V rokoch 1962–63 bola pridaná ľavá prístavba, ktorá bola po roku 2011 prestavaná. Ďalšie reštaurátorské práce prebehli v roku 1968 (oplotenie) a 1986 (fasáda).

Koncertná sála s rozlohou cca 136 m² má nainštalovanú ozvučovaciu techniku.

Park

Historický park má rozlohu približne 7 ha, z toho približne 0,5 ha vodnej plochy s dvoma rybníkmi, ktoré boli zrekonštruované v roku 1970. Po rozsiahlej rekonštrukcii bol areál v roku 2018 znovu uvedený do užívania. Budova ponúka cca 1 150 m² hrubej podlažnej plochy a obsahuje desať luxusne zariadených izieb, každá s vlastnou kúpeľňou, vrátane troch apartmánov s dvoma izbami. K vybaveniu patrí tiež knižnica, reprezentatívny vstup, veľký salón, konferenčná miestnosť s pôvodným dreveným obložením, jedáleň, profesionálne vybavená kuchyňa a rôzne úžitkové a hospodárske priestory.

Novostavba v industriálnom štýle

Približne 200 m od kaštieľa sa nachádza moderná dvojpodlažná novostavba s pivnicou a rozlohou cca 2 496 m², ktorá je momentálne vo fáze dokončovania. Budova bola postavená z historických tehál a ďalších štýlotvorných prvkov a napriek svojej modernej funkcii sa harmonicky začleňuje do historického areálu. Ponúka 38 izieb a apartmánov s vlastnou kúpeľňou, vrátane bezbariérových jednotiek, ako aj viaceré multifunkčné priestory. Plánuje sa tiež rozšírenie o wellness so vonkajším bazénom, jazdiarňu a kuchynskú záhradu. Budova sa nachádza v absolútnom súkromí s výhľadom na park, lúky a lesy – bez priameho susedstva.

Obhliadky

Ponúkame aj online obhliadky prostredníctvom bežných komunikačných aplikácií a videoprezentácie našich nehnuteľností.

Tento prospekt nepredstavuje záväznú ponuku v zmysle poľského občianskeho zákonníka. Ako profesionálna realitná kancelária účtujeme províziu v prípade uzatvorenia zmluvy. Pri telefonických dopytoch alebo správach spracovávame vaše osobné údaje podľa GDPR na účely vypracovania ponuky. Prevádzkovateľom spracovania údajov je Prestige Real Estate sp. z o.o. so sídlom vo Varšave, ul. Solec 18/20. Máte právo kedykoľvek zmeniť údaje alebo odvolať svoj súhlas.