Ekologické hospodárstvo s výhľadom na údolie Val d’Orcia – Montalcino

Uprostred viníc slávneho Brunella, kde sa krajina Val d’Orcia rozprestiera v mozaike olivovníkov a cyprusov, sa nachádza táto 40-hektárová ekologická usadlosť – miesto, ktoré ponúka rovnováhu medzi históriou, obhospodarovaním pôdy a pokojom krajiny. Z prírodného vyvýšenia sa otvára výhľad na veže Sieny, kláštor Sant’Anna v Camprene a za jasného dňa aj na siluetu mesta Pienza. 

Hlavný dom 
Kamenný statok z 19. storočia bol v roku 2008 citlivo zrekonštruovaný – s dôrazom na pôvodné prvky ako sú drevené trámy, ručne vyrábané tehly či včelím voskom ošetrené orechové dvere. Dom je v súčasnosti rozdelený na štyri samostatné apartmány, ktoré sú prenajímané v segmente luxusného agroturizmu, no jednoduchou prestavbou ich možno zjednotiť do jedného veľkého rodinného sídla. 

Prízemie 
Hlavná časť: priestranná obývacia izba s krbom, rustikálna kuchyňa, dve dvojlôžkové spálne (obe s vlastnou kúpeľňou) a ďalšia hosťovská kúpeľňa. 
Priľahlý priestor s klenbou, ktorý je dnes skladom, je ideálny na prebudovanie na wellness, pracovňu či súkromný apartmán.
Samostatný ateliér s kuchynkou a kúpeľňou je vhodný pre hostí, opatrovateľku alebo home office.

Poschodie
Dve identické bytové jednotky prístupné cez vonkajšie kamenné schodisko. Každá má obývačku s krbom, kuchyňu a dve spálne s kúpeľňami. Celkovo: sedem spální a sedem kúpeľní.

Pozemok a budovy
Oplotená stredomorská záhrada ponúka miesta na posedenie v tieni aj na slnku. Miesto pre infinity bazén je už vybrané – projekt je pripravený.
Veľká otvorená stodola sa dnes používa na poľnohospodárske účely, ale môže byť prestavaná na hosťovský dom, ateliér alebo menší kultúrny priestor.

Poľnohospodárska stránka
Ekologická certifikácia je vo finálnej fáze. Súčasťou hospodárstva je:

• 0,5 ha olivovníkov (odrody Leccino a Frantoio)
• 0,5 ha vinohradov (Orcia DOC Sangiovese)
• 8 ha lesného porastu

Orná pôda využívaná na pestovanie lucerny
Dve zavlažovacie jazierka a hlboká studňa zaručujú nezávislosť od vodovodnej siete. Vykurovanie je riešené LPG.

Životný štýl a ďalší potenciál
Či už ako rodinný statok pre viaceré generácie, remeselné agroturistické centrum alebo priestor pre kultúrne projekty – usadlosť ponúka pripravenú infraštruktúru s množstvom priestoru pre nové nápady.

Poloha
10 km od San Giovanni d’Asso (známe biele hľuzovky), 25 km od Montalcina. Do 30 minút jazdy sú Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni aj San Quirico d’Orcia. Medzinárodné letiská vo Florencii, Pise alebo Ríme.