Villa Tresseri sa nachádza na hrebeni kopca medzi oblasťami Crete Senesi a Val d’Orcia. Diaľnica A1 je dostupná do 15 minút, letisko vo Florencii približne za 90 minút a železničná stanica Chiusi s napojením na vysokorýchlostné vlaky je vzdialená len krátku jazdu autom. Trequanda, Pienza a Montepulciano sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Zástavba, cca 785 m²
Il Castelletto (cca 206 m²) je trojpodlažná vežová stavba so štyrmi panoramatickými terasami a pôvodnými klenbami v interiéri – vhodná ako suita, rezidencia pre umelcov alebo priestor na podujatia. Hlavná budova (cca 300 m²) je už rozdelená na tri samostatné apartmány a je okamžite využiteľná na turistický prenájom. Jazdecká stajňa disponuje viac ako 50 boxmi pre kone, pieskovou jazdeckou plochou a cvalovou dráhou; areál je plne funkčný a alternatívne prestaviteľný na iné využitie. Sklady, dielne a garáže ponúkajú potenciál pre wellness, degustačné priestory alebo ďalšie hosťovské izby. Všetky objekty sú v dobrom stave; technológie a interiéry je možné prispôsobiť prémiovému konceptu využitia.
Pozemok
Približne jeden hektár formálnych záhrad, cca 15 hektárov ornej pôdy – vhodnej na pestovanie viniča alebo olív – ako aj zmiešaný les s potenciálom na pestovanie hľuzoviek a vytvorenie prírodných chodníkov. Kompaktná štruktúra pozemkov zabezpečuje súkromie a efektívne hospodárenie.
Možnosti využitia
Nehnuteľnosť je vhodná na luxusný prenájom so siedmimi izbami a exteriérovými priestormi, svadby s hostinami až pre 60 hostí, firemné retreaty, agroturistiku, výrobu vína s vínnou pivnicou a priamym predajom, ako aj jazdeckú dovolenku bez výrazných počiatočných investícií. K dispozícii sú osobitné daňové režimy pre vidiecky turizmus a výrobu vína, ako aj podpora z fondov EÚ.
Kúpna dokumentácia, katastrálne údaje a ekonomická analýza budú poskytnuté po podpise dohody o mlčanlivosti. Obhliadky, ako aj lety vrtuľníkom z Florencie alebo Ríma sú možné na požiadanie.
