Zámok pri Českých Budějoviciach, Južné Čechy

Jedinečný a kvalitne zrekonštruovaný malý zámok v malebnej krajine južných Čiech, v tesnej blízkosti Českých Budějovíc.

Výnimočne dobrá energetická účinnosť
Tento historický kaštieľ bol starostlivým a estetickým prístupom majiteľov kompletne zrekonštruovaný a oživený ako historické rodinné sídlo. Pri tomto procese sa kládol dôraz na súčasnú energetickú efektívnosť. Najnovšie technológie a moderné geotermálne tepelné čerpadlá zabezpečujú efektívnu a úspornú prevádzku - celkové náklady na vykurovanie, elektrinu a spotrebu vody sú porovnateľné s nákladmi "bežného" pražského rodinného domu. V prípade zámku alebo kaštieľa s úžitkovou plochou viac ako 1 000 m² ide o unikátny projekt na českom realitnom trhu v každom ohľade!

Prepracovaná a moderná rekonštrukcia
Rekonštrukčné práce prebiehali v rokoch 2016 až 2023 so zameraním na zachovanie pôvodného renesančného charakteru. Osobitný dôraz sa kládol na súčasné, pohodlné a úsporné bývanie bez toho, aby sa zanedbal historický význam budov a detaily interiérov. Hoci samotný zámok nie je pamiatkovo chránený, venovala sa maximálna možná starostlivosť zachovaniu jeho historického charakteru.

Objekt

Nehnuteľnosť je z veľkej časti obklopená masívnym kamenným múrom. Vstup na parkovo a architektonicky riešené hradné nádvorie je cez vysokú automatickú kovovú bránu. Formálna predzáhradka je vysadená kvitnúcimi trvalkami a kríkmi a vodné fontány a jazierka sú doplnené historickým talianskym vonkajším nábytkom. V blízkosti zámockej stodoly bol vybudovaný keramický bazén. Nádvorie sa končí malým parkom okolo starého rybníka (400 m²) lemovaného starými stromami, s lávkou a posedením pri ohnisku s grilom.

Budova zámku

Na prízemí hlavnej budovy hradu vedie presklený vestibul cez historizujúce bezpečnostné dvere do vstupnej haly, z ktorej vedie schodisko do gotickej klenutej pivnice. Naľavo od vstupnej haly sa nachádza najstaršia časť budovy, gotická obývacia hala s krbom. Na pravej strane sa nachádza priestranná zámocká kuchyňa s pôsobivým centrálnym ostrovom z brazílskej žuly. Vedľa kuchyne sa nachádza knižnica so zabudovaným trezorom. S kuchyňou susedí priestranná a plne vybavená práčovňa. Podlahy na prízemí sú obložené historickými tehlami a majú podlahové kúrenie. Celková plocha prízemia je 170 m². Z haly na prízemí vedie renesančné schodisko na prízemie s veľkou centrálnou halou rozdelenou na dve obytné krídla.

Dispozícia každého krídla zahŕňa samostatné spálne vybavené komfortnými kúpeľňami s podlahovým kúrením, toaletami, bidetmi, sprchami, vaňami a umývadlami. Kúpeľňová keramika pozostáva z vysokokvalitných výrobkov Villeroy & Boch. Hlavná spálňa má dve veľké šatníkové skrine (oddelené pre mužov a ženy). Podlahy tu tvoria pôvodné historické drevené palubovky. Celková plocha druhého poschodia je 180 m². Z haly na prvom poschodí vedie schodisko do podkrovia (125 m²), ktoré je riešené ako otvorený priestor. Schválený barokový krov má výšku hrebeňa 6 metrov, priestor je zateplený, vykurovaný a v lete klimatizovaný tepelnými čerpadlami. Miestnosť sa dá využiť ako veľká pracovňa, ateliér, herňa, relaxačná miestnosť alebo mužská jaskyňa. 

Vnútorný dvor a hospodárske budovy

Pôvodná kočiareň na hrade bola prestavaná na garáž s dvoma automatickými sekcionálnymi bránami, v ktorej sa dajú pohodlne zaparkovať štyri autá, a oproti nej sa nachádza hradná stodola s dvoma samostatnými butikovými apartmánmi pre hostí s vlastnými kúpeľňami a toaletami. Pre návštevníkov vonkajších zariadení je k dispozícii aj samostatné WC so sprchou a umývadlom.

Vnútorné nádvorie, ako protipól hradnej budovy, uzatvára na konci osi spojovacieho radu stromov veľká budova hradnej stodoly so sklenenou bránou. Slúži ako otvorený priestor na oddych a zábavu majiteľov (súkromné oslavy, vernisáže, prezentácie, koncerty). Nachádza sa tu veľký, profesionálne vybavený bar s pultom, pecou na pizzu a elektrickým grilom. Miestnosť je vybavená vlastným pódiom s kompletným ozvučením, osvetľovacím systémom a videoprojekciou s veľkoplošnou obrazovkou. Celková kapacita je až 60 miest (215 m²).

Historické fakty o zámku

História hradu siaha do polovice 13. storočia. V tom čase tu bol postavený ranogotický kaštieľ nižšej šľachty spriaznený s Ružomberkom, ktorý bol neskôr ďalej rozšírený. Začiatkom 16. storočia bol prestavaný na renesančný zámok. V 18. storočí bol prestavaný na barokovú faru.

Počas socializmu v Českej republike objekt využívali štátne inštitúcie a poľnohospodárske družstvo. V 50. rokoch 20. storočia bola budova v dôsledku závažných prestavieb a zanedbaného stavu vyradená z evidencie pamiatkovo chránených objektov.

Súčasní majitelia vďaka dlhoročnej obetavej práci vrátili tejto nehnuteľnosti život a starostlivo ju uviedli do 21. storočia.