Gutspark im Norden von Warschau - 3,8 Hektar

Der gepflegte Park im Norden von Warschau besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 3,8 Hektar. Auf dem Gelände befinden sich ein Teich mit einer Fläche von 8.000 m², eine beschädigte Marienfigur, alter Baumbestand und die Überreste eines ehemaligen Gutshauses. 

Was tun mit einem Park? 
Für dieses Grundstück besteht eine Baugenehmigung, die für 5 Jahre gültig ist. Somit wäre auf den Fundamenten des alten Gutshauses ein Wiederaufbau eines ähnlichen Gebäudes möglich (was deutlich günstiger als eine Komplettsanierung eines geschützten Gebäudes ist). Während der Park unter Denkmalschutz steht (Nr. A-515 vom 27.01.1984) und somit auch eine Grundsteuerbefreiung möglich ist, bestehen im Hinblick auf neue Bauvorhaben keine behördlichen Vorgaben. Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr ganz persönliches Refugium zu errichten oder eine medizinische oder soziale Einrichtung zu etablieren.

Zusammenfassung

• Gesamtfläche: 3,8 ha
• Zwei Flurstücke
• ca. 55 km bis Warschau
• 8.000 m² großer Teich 
• Beeindruckender Baumbestand, u. a. Eichen, Lerchen, Kastanien, Hainbuchen, Schwarzer Holunder, Haselnuss, Kiefern, Erlen
• Wiesenfläche mit ca. 1,3 ha
• Zwei Hainbuchenalleen
• Baugenehmigung zur Errichtung eines Neubaus für 5 Jahre 
• Grundstück zur privaten oder gewerblichen Nutzung (z. B. Bildung, Rehabilitation, Suchtbehandlung)
• Marienfigur (seit 1945 in beschädigtem Zustand)
• Gepflegtes Grundstück: Teich und Park wurden 2008–2010 revitalisiert
• Sehr ruhige ländliche Lage ohne Lärm und Verkehr

Ich lade Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort persönlich kennenzulernen.

Die Objektbeschreibung stellt kein verbindliches Angebot dar, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.