Vidiecke sídlo v umbrijskej krajine, neďaleko stredovekého mestečka Montone. Nehnuteľnosť zahŕňa zrekonštruovaný kamenný hlavný dom s tromi spálňami, prístavbu s tromi spálňami, bazén, približne 120 olivovníkov a 50 hektárov pozemku. Príjazd je po čiastočne asfaltovanej komunikácii udržiavanej obcou.
Hlavná budova
Prízemie tvorí centrálny vstupný priestor s šatníkom a toaletou pre hostí. Na jednej strane vedie obývacia izba s krbom do novšej knižnice s panoramatickým výhľadom a prístupom na súkromnú terasu s výhľadom na Rocca di Aires; nadväzuje práčovňa. Na druhej strane vstupného priestoru sa nachádza kuchyňa s otvoreným poschodím (aktuálne využívaným ako pracovňa), ktorá sa francúzskymi dverami otvára do záhrady. O niekoľko stupňov nižšie je jedáleň s dvojitou výškou stropu a štyrmi veľkými oknami. Pred jedálňou je umiestnená tehlová terasa s pecou na drevo.
Na hornom poschodí sú tri spálne prístupné z centrálnej chodby, kam sa dá dostať tak zvnútra, ako aj po vonkajšom kamennom schodisku. Dve spálne zdieľajú kúpeľňu; hlavná spálňa (suite) má vlastnú kúpeľňu a panoramatickú terasu.
Prístavba
Spodné poschodie zahŕňa viacúčelovú miestnosť (aktuálne knižnica, herňa a relaxačná zóna), kúpeľňu s šatníkom, technickú miestnosť, sklady a zázemie pre bazén a vykurovanie. Horné poschodie tvorí otvorený obývací priestor s prístupom na terasu nad bazénom, kuchyňa vybavená spotrebičmi, raňajkový bar a jedálenský kút pre 6–8 osôb. K dispozícii je kryté vonkajšie jedálenské miesto, z troch strán otvorené, s murovaným grilom.
Zóna pre hostí zahŕňa tri spálne: dve so spoločnou kúpeľňou a jednu ako suite s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú vstavané skrine; všetky miestnosti sú vybavené sieťkami proti hmyzu.
Pozemok a technické zázemie
Približne 2 hektáre okolo budov sú vysadené a zavlažované z privátnej studne. Zvyšných 48 hektárov tvorí prírodný les. O zhruba 120 vzrastlých olivovníkov sa stará miestny záhradník; úroda sa delí.
Obe budovy sú napojené na obecný vodovod, majú ústredné plynové vykurovanie (vlastná nádrž), dvojité sklá, poplašný systém a video dohľad. K dispozícii sú podzemné nádrže na vodu a druhá studňa. Bazén 6×12 m, úprava vody chlórom.
Lokalita
Montone je dostupné pešo a ponúka reštaurácie aj kaviarne. Medzi miestne kultúrne podujatia patria Filmový festival Montone, Festa di Santa Spina a Festa del Bosco. Umbertide s kompletnou infraštruktúrou je vzdialené cca 9 km.
