Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom údolí Umbrie, obklopená lúkami, vinicami, olivovými hájmi a lesmi, a kombinuje historickú architektúru s moderným komfortom. Súčasťou je kostol z 13. storočia premenený na obytný priestor a dom z 18. storočia, oba starostlivo zrekonštruované podľa vysokých štandardov.
Kostol s rozlohou 134 m² tvorí jadro objektu a ponúka plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a priestrannú hlavnú obývaciu miestnosť. Pôvodné architektonické prvky, vrátane malej krypty, boli zachované. Veľké okná poskytujú panoramatický výhľad na umbriansku krajinu, čím vzniká pokojná atmosféra ideálna na relaxáciu a prijímanie hostí.
Dom z 18. storočia s rozlohou 340 m² môže pojať až 14 osôb a zahŕňa päť dvojlôžkových izieb s vlastnou kúpeľňou, dve jednolôžkové izby a jednu dvojlôžkovú izbu so spoločnou kúpeľňou. Niektoré izby majú súkromné terasy s panoramatickým výhľadom. Jedna suita na prízemí je prístupná pre osoby s obmedzenou mobilitou, hlavná spálňa má krb a súkromnú terasu. Všetky izby a kuchyňa sú klimatizované. Kamenné steny, podlahy z rekonštruovanej terakoty a stropy s odhalenými trámami vytvárajú teplú a autentickú atmosféru.
Exteriér o rozlohe 3,77 ha zahŕňa 2,7 ha lanýžového lesa, upravené záhrady s levanduľou, rozmarínom a storočnými olivovníkmi, kamenné terasy a tienisté vonkajšie jedálne. Malý rybník s fontánou a zeleninová záhrada dopĺňajú celý komplex. Bazén s rozmermi 15 x 5,5 m je obklopený trávnikmi a vybavený pool house, vonkajšou sprchou a pergolou.
Objekt je plne zmodernizovaný: pripojenie na elektrinu a plyn, podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých izbách a kuchyni, okná s dvojitým sklom a vysokorýchlostný internet. Voda pochádza momentálne z vlastnej studne, pripojenie na verejný vodovod je plánované do konca roku 2026.
Sídlo sa nachádza pod úpätím Monte Tezio a ponúka panoramatický výhľad od Monte Subasio a Assisi po hrad Antognolla a zalesnené Apeniny. Prístup je po súkromnej ceste, Golf Club Antognolla je desať minút autom a Perugia 25 minút.
Predáva sa kompletne zariadené a predstavuje vzácnu kombináciu historického dedičstva, prírody a moderného komfortu. Ide o vynikajúci príklad umbrianskeho dedičstva zrekonštruovaného pre súčasné využitie.
