Tento výnimočný historický vila z roku 1926 sa nachádza na nádherne upravenej, terasovitej parcele o rozlohe približne 8 959 m² s parkovou záhradou. Nehnuteľnosť má vonkajší bazén so slnečnou terasou, vonkajšiu lounge zónu a starostlivo upravenú krajinnú záhradu. Súčasťou je aj súkromné prístavisko s priamym prístupom k vode a čarovná lodná búda – ideálne pre milovníkov vodných športov alebo ako pokojné útočisko s výhľadom na vodnú hladinu.
Pamiatkovo chránená nehnuteľnosť „Landhaus Berglinde“ bola obnovená s veľkou starostlivosťou a spája štýlovú tradíciu s modernou technikou. Množstvo veľkých okien ponúka úchvatný výhľad na vodu a vytvára svetlú a priestrannú atmosféru vo všetkých priestoroch.
Táto exkluzívna vila sa rozprestiera na štyroch plne dokončených podlažiach a poskytuje dostatok priestoru pre individuálny životný štýl. čiastočne vybudované a denné svetlo osvetlené suterénne priestory ponúkajú ďalšie možnosti pre prácu alebo bývanie.
Pozemok / záhrada:
cca 8 959 m² nádherne upravený pozemok so starými stromami, kvetinovými živými plotmi, ružovými a zeleninovými záhradami, ako aj viacerými miestami na sedenie na terasách, pri bazéne alebo priamo pri vode so súkromným prístavom
vonkajší bazén s modernou filtračnou technológiou
reprezentatívna príjazdová cesta priamo ku vchodu, garáž cca 35 m²
záhradný domček s vínnou pivnicou
cca 40 m² lodná búda s kuchyňou
vila z roku 1926 s celkovou úžitkovou plochou cca 597 m² podľa normy DIN 277 na 4 podlažiach s kvalitnými drevenými podlahami a svetlou výškou miestností 3 až 3,20 m
Prízemie:
svetlý a priestranný obývací a jedálenský priestor s krbom z pravého dreva a priamym prístupom na otvorenú vyvýšenú terasu
terasa s úchvatným výhľadom na celý pozemok, vybavená elektrickou markízou a plynovým prípojom na gril
kuchyňa s pôsobivým kuchynským ostrovom a sporákom Lacanche používaným francúzskymi michelinskými kuchármi
špajza
hosťovská toaleta
Poschodie:
veľká spálňa s šatníkom a prístupom na otvorenú terasu s nádherným výhľadom na vodu
luxusná a priestranná hlavná kúpeľňa so drevenou vaňou, predsieňou a saunou s ochladzovacím bazénom
ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou
Podkrovie:
izba cca 63 m²
izba cca 40 m²
kúpeľňa
Suterén:
8 miestností s oddelenými vstupmi s možnosťou rozdelenia na samostatný byt alebo rodinnú kanceláriu (svetlý strop 2,5 m)
hala cca 40 m²
kúpeľňa
Poznámky:
Vila je vybavená alarmom a mnohými špeciálnymi a exkluzívnymi detailmi.
Pôdorysy všetkých podlaží radi zašleme na požiadanie.
