Nehnuteľnosť zaberá pozemok približne 4 000 m² (konečné zameranie je ešte v procese) a spolu s vedľajšími budovami tvorí uzavretý historický komplex pri parku kaštieľa v Hugstetten. Architektonické jadro tvoria kaštieľ, bývalý dom správcu panstva, postavený okolo roku 1670. Budova je chránená ako kultúrna pamiatka a dokumentuje stavebnú históriu raného novoveku v regióne. Jej jasná kubická forma, harmonické proporcie a zachované dispozičné riešenia dodávajú budove pokojný a dôstojný vzhľad. Obývateľná plocha približne 220 m² je rozdelená na dve plné podlažia s priestrannými samostatnými miestnosťami. Historické dispozičné riešenia, centrálne napojenie a charakteristické proporcie sú vo veľkej miere zachované a tvoria základ pre kvalitný ďalší rozvoj v rámci existujúcej budovy.
Hlavná budova je doplnená samostatnou historickou vedľajšou stavbou s obytnou plochou približne 113 m², vhodnou ako dom pre hostí, viacgeneračné bývanie alebo samostatná jednotka v rámci komplexu. Súčasťou areálu je aj bývalá desiatková stodola s významným potenciálom rozšírenia a oranžéria, ktorá sa v súčasnosti využíva ako ateliér. Obe budovy zdôrazňujú pôvodný charakter panstva.
Štatút pamiatky chráni architektonickú identitu komplexu a zachováva jeho historickú štruktúru. Zároveň umožňuje – v spolupráci s príslušnými orgánmi – starostlivý a kvalitný ďalší rozvoj. Komplex je súčasťou kultúrne a historicky významného zámockého areálu s koreňmi v 17. storočí.
Poloha
Makropoloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v March-Hugstetten v Brisgau, len niekoľko kilometrov severozápadne od Freiburgu v Brisgau. Hugstetten je historicky formované zámockým areálom, ktorého pôvod siaha do 17. storočia. Prilehlý zámocký park bol založený začiatkom 19. storočia ako anglická krajinná záhrada a dodnes formuje charakter obce. Poloha kombinuje pokoj etablovanej komunity s blízkosťou mesta Freiburg, ktoré je dostupné približne za 15 minút. Prístup na diaľnicu A5 je vzdialený len niekoľko minút autom a stanica S-Bahn Hugstetten je v pešej dostupnosti. Bazilej a Štrasburg sú vzdialené približne hodinu.
Mikropoloha: Pozemok priamo susedí s historickým zámockým komplexom a leží v prostredí charakterizovanom priestrannými parcelami, diskrétnou zástavbou a chránenými objektami. Obchody pre každodenné potreby sú v obci; kompletná kultúrna a ekonomická ponuka Freiburgu je dostupná na krátku vzdialenosť.
