Immersa tra le dolci colline della Toscana, a breve distanza in auto dalla storica cittadina di Cortona, Villa Cortona è una tenuta di campagna splendidamente restaurata, dove il fascino tradizionale si fonde con il comfort contemporaneo. Circondata da uliveti, giardini curati e sentieri fiancheggiati da cipressi, la proprietà offre un’atmosfera di pace, privacy e ampie vedute panoramiche.
La tenuta comprende una villa principale accuratamente ristrutturata e due affascinanti dependance per gli ospiti, per una superficie abitabile complessiva di circa 367 m². Gli interni conservano il calore e l’autenticità dell’architettura toscana, con travi a vista, pavimenti in cotto e accoglienti caminetti, mentre le raffinate finiture moderne aggiungono eleganza e comfort in ogni ambiente.
La proprietà offre 4 spaziose camere da letto e 3 eleganti bagni, rendendola ideale sia come residenza familiare che come rifugio esclusivo per gli ospiti. Gli spazi esterni sono una delle caratteristiche più affascinanti di Villa Cortona: circa 2.800 m² di giardino paesaggistico, una piscina privata di 12 x 5 metri con copertura automatica, un forno a legna, aree relax ombreggiate e una vista panoramica sulla campagna circostante.
Villa Cortona è inoltre dotata di tecnologie moderne progettate per garantire comfort, efficienza e sostenibilità. Tra le dotazioni figurano 18 pannelli solari con sistema di accumulo a batteria Tesla, una stazione di ricarica per auto elettriche, riscaldamento intelligente e illuminazione controllata tramite app, connessione Internet ad alta velocità Starlink, un sistema di allarme e videosorveglianza e una pompa di calore per la piscina.
Costruita originariamente nel 1868 e completamente ristrutturata nel 2011, la proprietà è pronta per essere abitata e offre un raro equilibrio tra tradizione toscana, design curato e innovazione moderna. È perfetta come raffinata residenza privata, rifugio di campagna o investimento immobiliare di alto livello.
Con il suo carattere autentico, gli interni eleganti, la tecnologia all’avanguardia e gli splendidi spazi esterni, Villa Cortona rappresenta un’opportunità unica per godersi il meglio della vita di campagna toscana in un ambiente riservato e molto ambito.
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