Kaštieľ v Komorowiciach sa nachádza 12 km južne od hlavného námestia vo Wrocławi. Pozemok o rozlohe 2,28 hektára, ktorý stále existuje, pochádza zo 14. storočia a je obklopený malými rybníkmi, priekopami a riekou Ślęza.
Historický význam
Komorowice v priebehu storočí priťahovali významné osobnosti. Medzi prvými majiteľmi boli Marcus Beckensloer, kancelársky pisár Vroclavského kniežatstva a člen mestského zastupiteľstva, a jeho syn Johann Beckensloer, arcibiskup v Salzburgu a primas Uhorska. Melchior Hirsch von Kaltenbrunn mal rozhodujúci vplyv na súčasnú architektonickú podobu majetku. Mramorová epitafná tabuľa na južnej fasáde Magdalénskeho kostola vo Wrocławi dokladá jeho spoločenský status. V 19. storočí August von Schönberg zaviedol moderné poľnohospodárske metódy, vrátane drenážneho systému a prvého parného pluhu v regióne.
Stavebný stav a ochrana pamiatok
Areál je zapísaný v zozname pamiatok vedenom Úradom pre ochranu pamiatok vojvodstva. Už boli vykonané významné modernizácie: drevené trámové stropy boli nahradené prefabrikovanými prvkami, staré schodisko bolo zrenovované a vytvorené otvory pre odvádzanie dymu. Tieto zásahy boli vykonané v spolupráci s pamiatkovými úradmi.
Úžitková plocha je 1 625 m² rozložená na troch nadzemných podlažiach. Zastavaná plocha je 753 m² s kubatúrou 9 924 m³.
Možnosti využitia
Podľa územného plánu obce Żórawina (Usnesenie č. XXXVI/286/14 zo dňa 9. mája 2014) je pozemok určený na športové a rekreačné účely („US“) a na obytnú a službovú výstavbu („M/U“). Areál je vhodný pre rôzne projekty: hotel s gastronomiou a wellness, konferenčné centrum, kancelársky a apartmánový komplex, súkromnú kliniku alebo bývanie pre seniorov.
Už schválené stavebné opatrenia uľahčujú ďalšie práce, pri ktorých je možné historické prvky spojiť s moderným dizajnom.
