Palazzo Magliano, postavené v roku 1910, sa nachádza v malebnej dedine Bosia v regióne Langhe – jednej z najkrajších oblastí Piemontu. Pôvodne ho Pietro Magliano využíval na chov morušových húseníc a neskôr, pod vedením Cesare Magliana, sa z neho stala renomovaná reštaurácia Rifornimento a pance vuote – obľúbené miesto stretnutí gurmánov a významných osobností.
Aktuálny stav:
Palazzo Magliano je v dobrom stave, ale vyžaduje rekonštrukciu. Krov je stabilný a podlahy, steny a architektonické detaily sú dobre zachované. Elektrické inštalácie, vodovodné a kanalizačné systémy a ústredné vykurovanie sú k dispozícii. Terasová záhrada je ohraničená suchou stenou.
Lokalita:
Mesto Alba a historické vinice v regióne Langhe sú len krátkou jazdou autom. Blízkosť letísk v Turíne a Cuneu robí nehnuteľnosť atraktívnou pre miestnych aj medzinárodných kupcov. Neďaleká dedina Cortemilia ponúka všetky denné potreby a je ľahko dostupná.
Možnosti využitia:
Veľké miestnosti a samostatné vchody poskytujú ideálne podmienky pre kreatívnych ľudí a koncepty. Je možné využiť nehnuteľnosť aj na súkromné účely v kombinácii s vybudovaním dovolenkových apartmánov.
Hlavné fakty:
- 26 izieb
- 3 kúpeľne
- Úžitková plocha: 805 m²
- Terasová záhrada: 3 478 m²
- Úžitková plocha: 925 m²
- Objem: 2 715 m³
- Výška stropu: 3 m
- Rok výstavby: 1910–1915
- Posledná renovácia: 1978
- Špeciálne vlastnosti: Samostatný vchod, tanečná sála, krytá veranda
- Ďalšie miestnosti: Bar a obchod s oddelenými vchodmi
- Vonkajšie priestory: Veľké terasy na všetkých stranách
Vzdialenosti do susedných regiónov autom:
- Ligúria (hlavné mesto: Janov): Približne 80 km severozápadne od Bosie, asi 1-1,5 hodiny.
- Piemonte (hlavné mesto: Turín): Približne 100 km severozápadne od Bosie, asi 1,5 hodiny.
- Južná Francúzsko (Nice): Približne 160 km západne od Bosie, asi 2,5 hodiny.
Pamiatky a mestá v okolí:
- Langhe vinárska oblasť: Slávna pre víno Barolo, vinice a úchvatné krajiny. Dnes sú súčasťou svetového dedičstva UNESCO.
- Castello di Grinzane Cavour: Hrad v Langhe s vinárskym múzeom, asi 30 km od Bosie.
- Alba: Slávna svojou svetoznámou produkciou hľuzoviek, len asi 25 km od Bosie.
- Cuneo: Hlavné mesto provincie Cuneo, asi 40 km od Bosie. Krásne historické centrum s impozantnými budovami a širokou gastronomickou ponukou.
- Parco Naturale delle Alpi Marittime: Prírodný park v Alpách, obľúbené miesto na turistiku a outdoorové aktivity.
- Reggia di Venaria Reale pri Turíne: Veľkolepý zámok pri Turíne, postavený rodinou Savoia, ktorý je dnes populárnym múzeom.
