V malebnom dedinke pri rieke sa nachádza starý vodný mlyn. Už okolo roku 1450 sa tu mlelo obilie. Budova je zapsaná ako historické dedičstvo, postavená z približne 80 cm hrubého vápencového kameňa. Vedľa mlyna je dom mlynára s vlastnou adresou. Malý most vedie na druhú stranu, kde sa nachádza rozľahlá záhrada a kuchynská záhrada. Odkiaľkoľvek sa pozriete, výhľad je očarujúci.
V roku 2016 boli obe budovy pod vedením dvoch známych architektov dôkladne zreštaurované a modernizované. Mlyn sa opäť stal schopný mlieť s pôvodnými prevodmi vnútri a moderným efektívnym vodným kolesom vonku. Krásne zabudovaný, presne padnúci interiér v skutočnosti každej miestnosti mlynskej budovy a domu je dielom medzinárodne uznávaného architekta v spolupráci s niekoľkými dizajnérmi. Nové strechy zabezpečujú dobrú izoláciu a sú sklenené na dvoch miestach, čo umožňuje optimálny prienik svetla.
Vzťah medzi minulosťou a prítomnosťou sa stretáva po celú dobu a je navrhnutý k dokonalosti s najlepšími materiálmi. Technológia od popredných značiek poskytuje budovám úplný komfort ako je podlahové vykurovanie, mechanická ventilácia a klimatizácia, pričom sa rešpektuje atmosféra starého charakteru. Na jemné dokončenia boli vybrané luxusné dizajnové materiály, vrátane batérií, vypínačov, vodoinštalácií a osvetlenia.
Impozantná miestnosť na mletie je stále nepoškvrnená. Pri mletí s mlynskými kameňmi je historická atmosféra skutočným zážitkom. Krásne portugalské obklady pripomínajú staré čierno-biele šachovnicové podlahy, vznešený objav. Izolácia je vynikajúca vďaka hrubému vápencovému kameňu, novým strechám a dvojitej izolačnej pamätihodnej sklene. Stolárstvo je dielom dobrých remeselníkov, majstrovsky prispôsobené. Každá luxusná spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou má jedinečný charakter. Veľká útulná učebňa a obývacia kuchyňa plná kvalitných spotrebičov je sen. Sedieť útulne pri krbovej peci v zime a dívať sa do diaľky na terase v lete. Po celý rok je tu atmosféra a najvyššia trieda. A všetko to je energeticky neutrálne! Majestátny vodný koleso je ultramoderné a vybavené generátorom, čím poskytuje potrebnú obnoviteľnú elektrinu. Skutočne, bolo na všetko myslieť.
Budova vodného mlyna, obytná plocha 420 m²:
Techniky:
- Zuppingerové vodné koleso. Betónový vývod. Zámky. Generátor, rozvodnica a regulátor.
- Podlahové kúrenie
- Vzduchové kúrenie a klimatizácia, ovládateľné izbovo.
- Mechanická ventilácia s rekuperáciou tepla.
- Tepelné čerpadlá (3)
- Kotle 2 x 300 litrov, odstráňovač vodného kameňa.
- Zbernica dažďové vody 2 x 4000 litrov.
- Núdzové osvetlenie, detekcia ohňa a dymu
Rozloženie:
- Mlynská miestnosť s historickým mlynským mechanizmom
- Kamenná posteľ s 2 mlynárskymi zariadeniami, lenivé zariadenia, pracovné stoly a skladové miestnosti.
- Technická miestnosť s elektrickým prúdom
- Obývacia miestnosť s krbovou pecou
- Obývacia izba so skladom
- Veľká učebňa a obývacia kuchyňa s spotrebičmi gaggenau
- Klenutý vinárska bar s pultom a spotrebičmi.
- Skladovacia miestnosť a technická miestnosť
- WC a umývadlo
- Práčovňa
- Moderná prístavba: jedáleň s bufetom a spotrebičmi, svetelným oknom a 2 posuvnými dverami
- Plovúca terasa nad vodou
Poschodia:
- 4 charakteristické spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou.
Mlynársky dom:
Techniky:
- Podlahové kúrenie
- Vzduchové kúrenie a klimatizácia, ovládateľné podľa izieb
- Mechanická ventilácia s rekuperáciou tepla.
- Tepelné čerpadlo (1)
- Kotle 150 litrov
Rozloženie:
- Chodba, WC a technická miestnosť
- Otvorená kuchyňa so spotrebičmi gaggenau.
- Otvorená jedáleň / obývacia miestnosť v štýle podkrovnej garáže s krbovou pecou a posuvnými dverami na vodnú terasu
- Kúpeľňa s rohovou sprchou, dvojitým umývadlom a toaletou
- Práčovňa a skladovacia miestnosť
- Mezanín s pracovným stolom
- Spálňa v podkrovnom štýle s sklenenou stenou a zabudovanou stenou šatníka
Vodný mlyn, dom mlynára a rozľahlá záhrada ponúkajú množstvo príležitostí pre podnikavé jednotlivcov. Mimoriadne vhodné pre kvalitné stravovanie, stravovanie a spanie. Mlyn a obchod alebo kombinácia toho všetkého s bývaním a pracovaním. Ako rodinný alebo dovolenkový dom je fantastický. Tak ako aj pre špeciálnu žijúcu komunitu alebo kompozitné moderné bývanie. Skrátka, tu nájdete dve naozaj jedinečné nehnuteľnosti s veľkou záhradou o rozlohe 632 m².
Poloha
Vodný mlyn a dom sa nachádzajú na extrémnom okraji živej dediny. Úplne v zeleni a medzi kopcami. Na konci slepej ulice s malým námestím vpredu a niektorými obytnými domami. Z prednej dverí sa priamo prechádza do chránenej prírodnej rezervácie, cez lesy a zvlnenú krajinu, popri riekach a vodných tokoch. V kopcoch sa nachádzajú vápencové jaskyne, ktoré vedú na vzrušujúce prehliadky a hovoria o historickom ťažení vápencov, ktoré toto územie preslávilo. Tu žije približne 1600 ľudí a sú tu priateľské kluby, terasy, marína, reštaurácie a základná škola. Pózujúci Michelinov hviezdicový zámok je len za rohom.
Možno najväčším aktívom tohto regiónu je jeho poloha na národnej hranici medzi Belgickom a Holandskom. Menej ako 5 km od srdca jedného z najkrajších a najstarších holandských miest: Maastricht. Kde je široký výber (medzinárodných) škôl, univerzita, akademická nemocnica a bohatý kultúrny život. Existuje množstvo múzeí, butikov, pamätihodností a reštaurácií. Svetoznáma umelecká výstava Tefaf je každoročnou udalosťou, rovnako ako koncerty na otvorenom na Vrijthof. Letisko Maastricht a hlavná stanica sú ľahko dostupné. Skrátka, poloha tejto nehnuteľnosti získava veľký počet 10. Príjemné pokojné a pokojné výhľady naokolo a množstvo zariadení a života v blízkosti pešej a cyklistickej vzdialenosti.
