Historická vila Belle Époque medzi Valdarno a Chianti
Villa Donati sa nachádza na kopcoch Valdarno, 5 km od Loro Ciuffenna, jednej z najkrajších talianskych dedín. Vila spája architektonický štýl Belle Époque s modernou infraštruktúrou. Florencia je vzdialená 55 km, Arezzo 26 km.
Architektúra a vybavenie
Postavená okolo roku 1920, vila zachováva proporcie architektúry Belle Époque: vysoké stropy, priestranné členenie miestností a veža s vyhliadkovou plošinou. Hlavné poschodia boli zrekonštruované, technické zariadenia obnovené a historické detaily zachované. Suterén – vrátane pivnice a citrónového domu – a podkrovie sú v surovom stave, čo poskytuje priestor pre individuálne projekty.
Rozloženie miestností:
- 5–6 spální, 6 kúpeľní
- Hlavná apartmá s šatníkom, západnou terasou a exkluzívnym prístupom do veže
- Kino s prvkami Art Deco
- Fitness miestnosť vo viktoriánskom štýle
- Wellness v podlaží veže s panoramatickým výhľadom
Suterénne podlažia sú vhodné na hammam, degustačné miestnosti, garáže alebo technické zariadenia. Podkrovie poskytuje ďalšiu využiteľnú plochu.
Park a vonkajšie priestory
Park s rozlohou 7 550 m² obsahuje plánovanú lokalitu pre zvýšený bazén. Olivovník s 120 stromami umožňuje menšiu produkciu olivového oleja. Prístup je po asfaltovej ceste, diaľnica A1 je vzdialená 10 km.
Poloha a dostupnosť
Villa Donati sa nachádza v regióne historicky charakterizovanom poľnohospodárstvom a menšími šľachtickými sídlami. Blízkosť Loro Ciuffenna kombinuje pokoj vidieka s občianskou vybavenosťou dediny.
Vzdialenosti:
- Loro Ciuffenna: 4 km
- Montevarchi: 11 km
- Arezzo: 26 km
- Florencia: 55 km
- Siena: 63 km
Letiská:
- Florencia Peretola: 72 km
- Pisa: 133 km
- Bologna: 154 km
Možnosti využitia
Historická vila je vhodná ako súkromná rezidencia alebo luxusný hosťovský objekt. Kombinácia reprezentačných priestorov, wellness zóny a nevyužitých plôch ponúka potenciál rozvoja rôznych konceptov.
Obhliadky a dokumentácia
Technická dokumentácia, pôdorysy a ďalšie informácie sú k dispozícii po podpise dohody o dôvernosti. Obhliadky len po dohode.
