Casa Bosco del Niccone je vidiecky kamenný dom situovaný na miernych kopcoch údolia Niccone, priamo na hranici medzi Umbriou a Toskánskom. Obklopený prírodou a úplne súkromný, ponúka pokojné miesto na oddych v zelenom srdci Talianska. Dom sa nachádza na vyvýšenej polohe a je prístupný 3 km dlhou súkromnou štrkovou cestou, ktorá sa kľukatí typickou umbre krajinou a vedie výhradne k nehnuteľnosti, čím je zabezpečené maximálne súkromie.
Napriek pokojnej polohe je dom dobre dostupný a obklopený starými dubmi. Len desať minút jazdy autom sa nachádza malá dedinka Spedalicchio s potravinami a jednou z najlepších reštaurácií v regióne. Mesto Umbertide s kompletnou infraštruktúrou je dostupné približne za 15 minút. Niektoré z najkrajších miest stredného Talianska – vrátane Cortony, Perugie, Assisi, Sieny, Mercatale di Cortona a Trasimenského jazera – sú ľahko dostupné na jednodňové výlety, čo robí z Casa Bosco del Niccone ideálny východiskový bod na spoznávanie okolia.
Dom je priestranný a plný charakteru, rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa obytný priestor rozprestiera na troch úrovniach, čo dodáva priestoru plynulosť a osobitosť. Na najvyššej úrovni sa nachádza plne vybavená kuchyňa, ktorá vedie na pergolu s viničom glicínie a veľkým stolom – ideálnym na dlhé obedy alebo večere vonku. O niekoľko schodov nižšie je priestranná jedáleň a pod ňou pohodlná obývacia izba s krbom. Odtiaľ vedú dvojité dvere na veľkú krytú pergolu odolnú voči poveternostným vplyvom s výhľadom na bazén – ideálnu na relaxačné večery alebo ako druhú vonkajšiu jedáleň.
Na prízemí sa nachádza aj dvojlôžková izba s vlastnou kúpeľňou a priestranná práčovňa. Schodisko vedie do hlavnej spálne na poschodí. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo dve ďalšie dvojlôžkové izby s oddelenými posteľami majú každá vlastnú kúpeľňu.
Casa Bosco del Niccone bola starostlivo zrekonštruovaná a zachováva tradičné detaily, ako sú oblúkové okná a dvere, odkryté drevené trámy, ručne vyrobené terakotové podlahy, kamenné rámovanie okien a odkryté múry z prírodného kameňa. Stropy sú vyhotovené z ručne vyrobených tehál. Dom je vybavený modernými prvkami, ako sú dvojité okná, vonkajšie osvetlenie a súkromné parkovisko.
Okrem hlavného domu patrí k nehnuteľnosti aj záhradný prístrešok používaný na uskladnenie náradia a vybavenia.
Vďaka kombinácii rustikálneho šarmu a premysleného komfortu ponúka Casa Bosco del Niccone výnimočné prostredie na užívanie si krásy a pokoja talianskej krajiny.
Nehnuteľnosť je oficiálne certifikovaná (CIN) a schválená na využitie ako rekreačné ubytovanie.
