Historický kaštieľ Seibersdorf (12./15. storočie) sa nachádza v rovnomennej obci (325 obyvateľov), na slnečnej terase s výhľadom do údolia rieky Inn. Pokojná a súkromná lokalita v rozľahlej záhrade o veľkosti približne 4 400 m² so starými dubmi, bukmi a lipami. Juhozápadne orientovaný pozemok zahŕňa biotop s prameňmi a potokmi, artézsku studňu (približne 200 m hlbokú), veľkú fontánu a historickú studňu pred bránou kaštieľa. Na východe sa nachádza obecné námestie.
Masívna a dobre udržiavaná budova s múrmi hrubými až 1 m a pevnými klenbami a drevenými trámovými stropmi bola kompletne zrekonštruovaná v 90. rokoch. Bola obnovená podľa historických pôdorysov, čiastočne prestavaná a štrukturálne zosilnená. Dnes ponúka moderný vysoký štandard bývania: centrálne a podlahové vykurovanie, kúpeľne, elektroinštalácie, podlahy, omietky, strecha, schodisko a garáž – všetko nové.
S 12–15 „izbami“ je kaštieľ dobre spravovateľný, najmä ak nie sú všetky priestory využívané na bývanie. Vďaka hrubým tufovým a tehlovým stenám a dvojitým oknám sú náklady na vykurovanie v zime mierne a interiér je príjemne chladný počas letných horúčav.
Hlavné vlastnosti:
- Veľké točité schodisko od pivnice po podkrovie, samostatný vstup na každé poschodie
- Malé vnútorné točité schodisko z Beletage (apartmán cca 200 m² na 1. poschodí, 1 izba v stave holobytu) na 2. poschodie (aktuálne kancelárie)
- Plne vybavené kuchyne, mramorové kúpeľne
- 2-izbový apartmán na prízemí
- Klenbová hala 150 m² s mramorovými stĺpmi, podlahové kúrenie
- Pivnica 100 m²
- Podkrovie s možnosťou dostavby 200 m², výška 7 m
- Tradičná dvojgaráž 50 m² s diaľkovo ovládanými drevenými bránami, susediaci prístrešok
- Stavebný pozemok na severnej strane, napr. pre ďalšie garáže alebo dom
- Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, vysokorýchlostný internet
V okolí: obchody, školy, nemocnice a golfové ihriská (napr. Schloss Piesing) v okruhu 5–15 km. Blízke obce: Marktl (rodisko pápeža Benedikta), Altötting (mariánska pútnická destinácia), Simbach a Burghausen (najdlhší hrad na svete, jazzový festival). Blízky Rottaler Badedreieck pri Bad Füssing (30 km) s termálnymi prameňmi a golfovými ihriskami patrí medzi najatraktívnejšie turistické oblasti Bavorska. Chiemsee, Salzburg, Passau a Mníchov sú vzdialené 45–60 minút. Lúky pri rieke Inn, lesy a kúpaliská, ako aj európska prírodná rezervácia pri sútoku Inn-Salzach, sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.
Kaštieľ je možné využívať poschodie po poschodí (cca 200–250 m² na poschodie) a je vhodný pre živnostníkov (byt + kancelárie), firmy alebo ako viacgeneračný dom (po úpravách). Prízemie môže slúžiť ako priestor na podujatia. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú priestor, slobodu a kúzlo historických múrov.
Ďalšie informácie:
Wikipedia: Seibersdorf Castle (Bavaria)
Súkromný predaj bez provízie. Prosíme, nekontaktujte realitné kancelárie.
