Zámok s parkom v Nakle (Sliezske vojvodstvo v Poľsku) je zapísaný v registri pamiatok a je oslobodený od dane z nehnuteľností ako pamiatkovo chránený objekt. Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotékou.
Zámok bol postavený v roku 1770 na základoch stredovekého sídla a pôvodne bol sídlom grófskej rodiny Bystrzanowských. V druhej polovici 19. storočia bol pod vedením Michala Zbijewského (1825-1898) zmodernizovaný a získal svoj súčasný charakter.
Začiatkom 20. storočia sa palác stal majetkom rodiny Komorowských, ktorá žila na neďalekom panstve. Po druhej svetovej vojne sa budova viac ako 40 rokov využívala ako poľnohospodárska škola a neskôr od roku 1949 ako sirotinec.
V priebehu storočí prešiel palác mnohými zmenami a premenami a teraz je pripravený na novú kapitolu svojej histórie. Pozývame vás objaviť potenciál tejto nehnuteľnosti a pridať sa k skupine ľudí, ktorí chcú pokračovať v tomto výnimočnom príbehu.
Palác v Nakle má veľmi dobrý investičný potenciál. Môžete pokračovať v agroturistike, rozvíjať projekty v oblasti podujatí, vybudovať exkluzívny hotel alebo si splniť sen o bývaní v historickom paláci. Táto nehnuteľnosť je nielen krásnou architektonickou pamiatkou, ale aj miestom na vytvorenie nových spomienok a začatie fascinujúcich nových kapitol v živote.
Rozdelenie majetku
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch pozemkov s rozlohou 7,49 ha a 0,98 ha. Väčší pozemok zahŕňa budovu zámku, hospodársku budovu a okolitý park. Na menšom pozemku sa nachádza stará stajňa, ktorá je naplánovaná na zbúranie.
V zámku sa nachádza viac ako 22 miestností vrátane veľkých reprezentačných sál, spální, knižnice, jedálne a kuchyne. Prístavba pozostáva z 15 miestností, ktoré možno upraviť na konferenčné miestnosti, byty alebo funkčné miestnosti. Obe časti budovy majú ústredné kúrenie a prípojky vody a kanalizácie.
Pozemok tvoria prevažne lúky a poľnohospodárska pôda. V prípade ďalších stavebných projektov je možné poľnohospodársku pôdu premeniť na stavebný pozemok, na čo je však potrebné úradné povolenie.
Zámocký park
Nádherný park okolo budovy zámku je oázou pokoja a oddychu. Pri prechádzke parkom narazíte na dve označené prírodné pamiatky: lipu malolistú a buk lesný. Okrem toho sa v parku nachádza rybník, chodníky na prechádzky a malebné zákutia, ktoré vás pozývajú vychutnať si krásu prírody. Dajú sa tu organizovať prechádzky, pikniky a dokonca aj podujatia pod holým nebom. Park hraničí s dvoma ovocnými sadmi: starým čerešňovým sadom a mladým sadom so slivkami a jabloňami. Tieto očarujúce sady dodávajú parku sviežu zeleň a ovocnú atmosféru.
Súčasný stav zámku
Od roku 2002 prešiel chátrajúci hrad rozsiahlou obnovou. V rámci obnovy boli spevnené základy, budova bola odvodnená a bola nainštalovaná vodorovná izolácia. Boli tiež ukotvené vonkajšie steny a zosilnené nadpražia. Podstatnou súčasťou prác bola aj výmena krovu a väčšiny stropov.
V priebehu rekonštrukcie sa vykonali omietky a parkety, inštalovala sa nová elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné rozvody a ústredné kúrenie na olej. Okrem toho boli vo všetkých izbách nainštalované nové kúpeľne. Dôležitou súčasťou rekonštrukcie bola aj inštalácia nových drevených okien a reštaurovanie všetkých historických dverí.
Palác prešiel komplexnou rekonštrukciou strechy, počas ktorej sa použili tzv. viedenské špice a vymenili sa odkvapové žľaby. Obnovený bol aj historický krb a prestavaná terasa. Na prízemí boli položené parkety a v niektorých miestnostiach bol použitý travertín a mramor. V miestnostiach s kamennými podlahami a v kúpeľniach bolo nainštalované podlahové kúrenie.
Okrem toho boli ručne zrekonštruované tri vonkajšie dvere (predné, južné a severné). Upevnenie balkóna bolo zosilnené a ozdobné kované zábradlie bolo zrenovované.
Na hornom poschodí ešte neboli zavesené umelecké diela (pôvodné štuky), ktoré vyčistil konzervátor, a neboli položené parkety (podlahy sú z ohňovzdorných dosiek). Napriek tomu sa zachovali pôvodné parkety v dvoch miestnostiach a drevené obklady stien niektorých miestností na hornom poschodí.
Fasáda paláca ešte nebola zrekonštruovaná, hoci už existuje schválený projekt. V súčasnosti prebiehajú práce na renovácii oplotenia a vstupnej brány. Doplnenie detailov podľa existujúceho konzervačného projektu vykonáva konzervátor.
