Panské sídlo (kaštieľ ) s parkom 5,5 ha v Granówku pri Poznaňu – Veľkopolské vojvodstvo
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Granówko (okres Grodzisk Wielkopolski, Veľkopolské vojvodstvo), približne 32 km juhozápadne od krajského mesta Poznaň.
Hlavná budova je dvojpodlažné panské sídlo (kaštieľ) postavené v roku 1830 na obdĺžnikovom pôdoryse. Architektúru objektu charakterizuje štvortĺpový portikus na vstupnej strane a presklená veranda orientovaná do parku.
Úžitková plocha a parametre stavby
Panské sídlo má celkovú úžitkovú plochu približne 1 250 m² a nasledujúce dispozičné vlastnosti:
- Hlavné podlažia: Dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou cca 1 250 m².
- Suterén: Budova je celá podpivničená.
- Podkrovie: Obytné/využiteľné podkrovie vhodné na ďalšiu vestavbu.
- Pozemok: Historický park s výmerou 5,5 ha s kompletnou inventarizáciou drevín.
Stavebný stav a dokumentácia
Stavba vyžaduje kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu. Časť okenných výplní bola v minulosti vymenená.
Vzhľadom na pamiatkovú hodnotu objektu je možné uchádzať sa o nevratné štátne a európske dotácie na obnovu pamiatok. Vlastník má k dispozícii kompletnú dokumentáciu vrátane 3D skenovania, pasportizácie a technického posudku fasády.
Inžinierske siete a dostupnosť
Areál je napojený na nasledujúcu infraštruktúru:
- Elektrická energia
- Vodovod
- Plynová prípojka
- Kanalizácia a žumpa
K nehnuteľnosti vedie prístupová asfaltová cesta. Objekt je využiteľný na súkromné rezidenčné aj komerčné účely.
Lokalita a dopravné spojenie
Granówko leží v západnom Poľsku s priamym napojením na rýchlostnú cestu S5 a cestu DK32. Poznaň je vzdialený približne 32 km (cca 35 minút jazdy autom). V obci je k dispozícii aj prímestská hromadná doprava.
Kúpna cena je predmetom rokovania.
