V historickom centre mesta Oria sa nachádza táto nehnuteľnosť, ktorá spája autentickú stredomorskú architektúru s priestrannými vonkajšími priestormi. Areál zahŕňa hlavnú rezidenciu, hosťovský apartmán so záhradou a terasami a garáž s ďalšou jednotkou na prízemí. Ide o výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v malebnom stredovekom meste.
Hlavná rezidencia sa nachádza na prvom poschodí a má 167 m² na jednej úrovni. Interiéry si zachovávajú charakter miestnej architektúry s hviezdicovými, valenými a lunetovými klenbami, niektoré zdobené jemnými freskami. Moderný minimalistický nábytok harmonizuje s historickými prvkami. Podlahy kombinujú farebný mramor a parkety.
Denná časť začína priestrannou obývacou izbou s freskou na klenbe, pokračuje svetlou jedálňou a kuchyňou s práčovňou. Nočná časť pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní. Malá krytá terasa ponúka výhľad na historické centrum a je ideálnym miestom na pokojné raňajky. Jedna zo spální má aj súkromný balkón.
Schodisko vedie na súkromnú vonkajšiu plochu o rozlohe približne 265 m². Tento priestor kombinuje záhradu a terasy s typickou stredomorskou vegetáciou vrátane paliem, citrusov a veľkej figovníky. Odtiaľ sa otvára panoramatický výhľad na hrad v Oria, farebnú katedrálnu kupolu a strechy starého mesta. V záhrade sa nachádza aj historický prvok: časť kolonády bývalého kláštora Celestínov, čo zvyšuje prestíž nehnuteľnosti.
Na rovnakej úrovni sa nachádza hosťovský apartmán o rozlohe 24 m², plne vybavený spálňou, kúpeľňou a kuchynským kútom, vhodný pre rodinu, priateľov alebo turistické účely.
Približne 200 metrov od rezidencie nehnuteľnosť zahŕňa aj garáž o rozlohe 42 m² s elektrickou bránou a malou kúpeľňou. Vedľa nej je prízemná jednotka o rozlohe približne 80 m² s komerčným potenciálom, ktorá vyžaduje rekonštrukciu.
Areál je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie, vybavený plynovým vykurovaním a klimatizáciou. Predaj sa vzťahuje výlučne na celý popísaný komplex; čiastkové predaje nie sú možné.
O Oria
Oria je stredoveké mesto známe svojím hradom, úzkymi uličkami a farebnou katedrálnou kupolou. Poloha je strategická: 35 km od medzinárodného letiska Brindisi, približne 25 minút od Jónskeho mora s piesočnatými plážami a krištáľovo čistou vodou, a v blízkosti hlavných destinácií v Apulii, ako sú Lecce, Ostuni, Alberobello a údolie Itria.
Medzinárodní kupci môžu využiť taliansky priaznivý daňový režim 7 % pre zahraničných dôchodcov, ktorí presunú svoje trvalé bydlisko do Oria, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou ako životný štýl aj investíciu.
