Kúria Role v prírodnej rezervácii Natura 2000 pri Miastku

Role, Pomoransko, Poľsko

EUR 1.950.000
  1. Cena dohodou
Viac informácií o nákladoch
Ročné náklady a čísla pre túto nehnuteľnosť

Nasledujúce informácie poskytujú prehľad a môžu sa meniť.

Daň z nehnuteľnosti
4 000 EUR
Ročné dane za túto nehnuteľnosť.
Náklady na poistenie
2 000 EUR
Aktuálne ročné náklady na poistenie tejto nehnuteľnosti.
Celkové ročné náklady na údržbu
18 000 EUR
Približné celkové ročné náklady na údržbu.
  1. Kaštieľ
  2. Rok výstavby 1825
  3. Posledná modernizácia 2019
  4. 60 000 m² Celková plocha
  5. 1 200 m² Obytná plocha
  6. 1 200 m² Úžitková plocha
  7. 60 000 m² Pozemok
  8. 20 Izby
  9. 16 Spálne
  10. 12 Kúpeľne
  11. 3 Podlažia

Kúria Role sa nachádza v prírodnej rezervácii Natura 2000, blízko mesta Miastko – jednej z najmalebnejších oblastí Poľska. Obklopená rozľahlými lesmi, nedotknutou prírodou a krištáľovo čistými jazerami ponúka pokoj a relaxáciu v prírodnom prostredí, ideálne podmienky pre oddych, zdravie a kontakt s prírodou. Oblasť je zároveň obľúbená medzi poľovníkmi a bohatá na rozmanité vodné plochy. 

Historická kúria z roku 1825 bola pred približne šiestimi rokmi kompletne zrekonštruovaná s maximálnou starostlivosťou a dôrazom na detaily. Vnútorné konštrukcie, terasa, záhrada, vodovodné a elektrické rozvody, ako aj strešná konštrukcia boli kompletne zmodernizované a všetky podlahy vymenené. Objekt je vo výbornom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie opravy. 

Vysokokvalitná rekonštrukcia dodala Kúrii Role jedinečný charakter. Nieruchomosť bola prezentovaná v prestížnych magazínoch, vrátane Vogue, a vďaka kompletnému vybaveniu je pripravená na moderné využitie. Kúria slúži súčasne ako súkromná rezidencia aj ako penzión. 

Pozemok má rozlohu 6 hektárov a zahŕňa staré, hodnotné stromy, upravené ovocné sady a idylickú rybníkovú plochu s volavkami, kačicami a iným vodným vtáctvom. Záhrada je navrhnutá prirodzene a je nenáročná na údržbu. Kúria umožňuje aj rozšírenie o 10–16 ďalších izieb. Suterén je pripravený pre priestrannú wellness časť so saunou, a veľká útulná spoločná kuchyňa je ideálnym miestom na stretnutia pre hostí a obyvateľov. 

Kúria Role ponúka mimoriadne široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako súkromná rezidencia, penzión alebo butikový hotel, ako miesto pre podujatia, svadby, glamping, víkendové sídlo pre viac rodín alebo ubytovanie pre turistov – peších, cyklistov či vodákov. Objekt môže byť tiež využitý pre coworking, konferencie, semináre, firemné podujatia alebo aktivity spojené so zdravím a wellness, napr. špecializovanú kliniku, rehabilitačné centrum či domov seniorov. Rozľahlý lesný pozemok umožňuje chov zvierat alebo koní a susedstvo s poľovníckym revírom ponúka licencované poľovné možnosti.

Kombinácia historickej architektúry, moderného vybavenia a jedinečnej polohy robí z Kúrie Role jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty. Majiteľka objekt s veľkou vášňou zrekonštruovala a vytvorila tak skutočný klenot uprostred prírody.

Pre viac informácií a fotografie:
https://youtu.be/w3LxSfCu2Yw
https://youtu.be/7vDGHhL36S8
https://dworrole.com/

Charakter a vlastnosti

Stav
Veľmi dobrý stav
Lokalita
Samostatná lokalita Poloha v lese Poloha pri jazere
Výhľad
Výhľad na park Výhľad na záhradu
Architektonický sloh
Klasicistický Historizmus
Architektonické detaily
Vstupná hala Veľké schodisko Kozub Galéria Balkón Terasa Vysoké stropy
Vlastnosti pozemku
Rozsiahla nehnuteľnosť Čiastočne oplotený Ďalšie vedľajšie budovy Záhrada Park Les Vodné plochy Možnosť chovu zvierat Vhodné pre kone Helipad
Súčasné využitie
Obytná nehnuteľnosť Podujatia a kultúra Hotel
Komfort bývania a prestíž
Historická luxusná nehnuteľnosť
Konštrukčný systém a fasáda
Voľne stojaca budova Suterén Omietka Tehlová fasáda Kamenná fasáda Izolácia
Strecha
Sedlová strecha Vysunutá strecha
Okná
Tepelnoizolačné sklo Drevený okenný rám Plastový okenný rám
Podlaha
Historické dlažobné kachličky Podlahové dosky Kamenná podlaha
Kuchyňa
Otvorená kuchyňa
Vlastnosti nehnuteľnosti
Knižnica Spoločenská miestnosť Video dohľad Internet rápido Starožitnosti Vínna pivnica
Druh vykurovania
Ústredné kúrenie
Palivo
Kúrenie drevom Alternatívne vykurovanie
Stav výstavby
Plne vybudovaný
Okolie a infraštruktúra
Obchody Zdravotné zariadenia Dopravné spojenia Gastronómia
Budúce využitie
Súkromná rezidencia/rodinný dom Bývanie a komerčné priestory Hotel/Gastronómia Luxusný rezort/Wellness Kancelária/Coworking Udalosti Filmová a mediálna produkcia Vzdelávanie/Výskum/Škola Zdravie/Ošetrovateľstvo
Právne informácie

Súkromný poskytovateľ
Volker Sass
Role 7
77-200 Miastko
PL
Kontakt
Mobilný: +49 178 8811366
Súkromný poskytovateľ
Vzhľadom na nastavenie ochrany súkromia inzerenta sa osobné údaje nezobrazujú. Na nadviazanie kontaktu využite náš formulár.
  • REALPORTICO-ID
    2577264
  • Čas poslednej úpravy
    Pred 12 dňami
  • Zobrazenia stránky
    6.47k
  • Oslovení ľudia
    5.4k
Táto nehnuteľnosť oslovuje najviac ľudí v týchto krajinách
Zobrazenia posledných 30 dní